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서민 주거비 부담 완화 대책 발표 [정책]
2014-10-30 14:41:17 박영길 기자
- ’15년까지 매입·전세임대 주택 1.3만호 추가 공급 - 보증부 월세 거주가구에 대한 지원 강화 - 사회취약계층에 대한 월세자금 대출 도입 ◈ 단기적으로 전월세 불안우려 지역에 대해 즉시 입주 가능한 매입·전세 임대 집중 공급, 재건축 이주시기 분산 추진 ◈ 사회취약계층의 주거안정을 위해, 다양한 방식의 공공임대 공급 ㅇ 기업형 임대사업자 육성을 위해 규제개선, 준공공임대 지원 강화 ㅇ 공공건설임대는 공사기간이 짧은 다세대, ...
9월말 현재 전국 미분양주택 42,428호, 전월대비... [정책]
2014-10-29 10:28:15 박영길 기자
국토교통부(장관:서승환)는 금년 9월말 기준으로 전국의 미분양 주택은 8월 이후 감소세가 이어져, 전월(44,784호)대비 5.3%(2,356호) 감소한 총 42,428호라고 밝혔다. * `14.3월 48,167호 → `14.4월 45,573호 → `14.5월 49,026호 → `14.6월 50,257 →`14.7월 51,367호 → ‘14.8월 44,784호 → ‘14.9월 42,428호 준공후 미분양도 금년 9월말 현재 전월(19,136호)대비 4.1%(794호) 감소한 18,342호로 집계되었다. * `14.3월 20,...
전국 공인중개사 76.0% “금리인하로 전세가격 ... [정책]
2014-10-28 20:44:12 박영길 기자
- 금리인하 경기 회복 위한 불가피한 결정 60.6% - 금리인하로 매매 거래 늘어날 것 64.5% - 금리인하 수혜 상품 분양 아파트>기존 아파트>상가 순 전국 공인중개사 76.0%는 금리인하로 인해 전세가격이 오를 것이라고 전망했다. 부동산정보업체 ㈜부동산써브(www.serve.co.kr)가 전국 부동산써브 회원 중개업소 800명을 대상으로 ‘금리인하가 부동산시장에 미치는 영향’을 주제로 설문조사를 실시했다. 그 결과 ‘금리인하가 전세시장에 미치는 ...
부동산 취득시 부담하는 세금은? [인터뷰]
2014-10-28 16:34:30 정해양전문기자 기자
부동산 취득시 부담하는 세금은? 토지, 건물 등의 부동산을 양도하는 경우에는 양도자는 양도소득세를 양수자는 취득세를 부담하여야 한다. 대부분의 납세자들은 부동산 매매시 양도소득세 절세방법에만 관심을 기울이고 취득세, 인지세 등의 취득에 관한 세금에는 신경을 쓰지 않는 경우가 많다. 부동산 매매시 일반적으로 양도소득세보다는 취득세가 더 많이 부과되는데 이 때문에 실제 부동산 매매시 거래가 취소되거나 다운계약서 등을 쓰는 사례 등이 빈번하게 일...
온천, 찜질방사업의 차별화 ! 가장 원리부터 알... [인터뷰]
2014-10-28 14:17:22 한영준전문기자 기자
최근 언론이나 방송에서 대학입학과 관련하여 취업이 상대적으로 잘 되는 의대 등으로 우수한 인력이 몰리고 기초학문 분야 및 이공계에 지원하는 우수한 인력이 없어 순수과학이나 기초학문의 수준이 떨어지고 있다고 순수기초학문의 위기론을 주장하고 있다. 공학과 과학기술의 발전시키기 위해서는 순수 기초과학분야가 튼튼한 버팀목 역할을 해주어야한다는 것에 필자도 전적으로 동감하는 바이며 이와 관련하여 찜질방, 온천 등을 운영하거나 레저스파 업계도 이러한...
부동산 매매시 다운계약서 [부동산과경제]
2014-10-27 16:11:39 정해양전문기자 기자
경기도에 사는 박씨는 지난해 7월, 1년 미만으로 보유한 주택을 양도했다. 해당 주택의 실제 양도가액은 3억원이고, 취득가액 및 필요경비는 2억7천5백만원이었다. 박씨는 양도 당시 매수인 김씨와 협의하여 매매계약서를 실제 거래가액인 3억원이 아닌 2억 8천만원으로 작성하고 양도소득세를 전혀 납부하지 않았다. 그러나 김씨는 얼마 전 국세청에서 양도소득세를 납부하라는 과세예고통지서를 받게 되었다. 1. 현행 양도소득세와 취득세 과세 방법 일반적으로 부동산...
공무원만 모이나? 영재도 모여드는 도시 [링크뉴스]
2014-10-27 13:39:02 박영길 기자
지난 시간에 세종신도시가 행정중심복합도시(이하 행복도시)로 선정된 배경과 과정에 대해 알아봤다. 원래 ‘충남 공주시 장기면’으로 낙점됐던 행복도시는 선정 당시 계획이 무산됐다가, 이후 참여정부 때 부활했다. 그러나 주인공은 충남 공주가 아닌 세종신도시가 됐다.
저층과 로얄층, 어디를 선택할까 [투자/NPL]
2014-10-27 13:34:43 김용섭 기자
로얄층 당첨이 되었는데 저층물건과 교환해도 될까요? 며칠 전 한 고객 분한테 이런 문의를 받았다. 일반적으로는 왜 로얄층이 당연히 저층보다 좋은데 왜 교환하려하지 라고 생각할 수 있지만 분양가 차이가 나고 계약자들 마다 선호도와 상황이 다르기 때문에 무조건 로얄층이 좋다 저층이 좋다 이렇게 이분법적 논리로 단정을 지을 수는 없다. 층수 선택은 어떤 기준으로 선택을 해야 하는지 한번 알아보도록 하자. 일반적으로는 당연히 로얄층이 선호도가 높아서...
지방 산업도시에서 지방 중소도시로 [정책/시장분석]
2014-10-27 13:32:02 이경숙전문기자 기자
- 산업도시 구미.포항에서 중소도시 김천.영천으로 - 2011년은 지방 집값 상승에 있어서 의미있는 한해이다. 2011년에 지방 집값 20년만에 최고 상승률을 기록하며 지방 대세 상승의 신호탄을 보냈다. 2007년 하반기~2011년까지 5년동안 부산.경남 소형아파트가 지방 대세의 선두에 나섰으나 진정한 지방 대세의 선두는 2011년 지방 집값 20년만에 최고 상승률에서 나타난 1990~2000년대에 가장 소외된 지방광역시 대구.경북.울산.광주 소형아파트가 아닌가 한다. 그...
아내의 부동산 노래 [정책/시장분석]
2014-10-27 13:30:29 김용섭 기자
요즘 30-40대 가정은 두 집 중 한 집이 맞벌이지만, 20년 전까지만 해도 여성들은 가정을 지키는 일이 우선이었다. 일을 하고자 해도 일자리가 없었기 때문이리라. 그러나 지금은 정부 각료나 국회에도 여성의 자리수가 있고, 공무원채용시험에도 여성들이 우위를 차지하고 있다. 이제 어느 곳을 거나나 여성 상위시대다. 회사, 은행, 동사무소, 음식점을 가 봐도 여성들이 더 많다. 단, 건설 현장만은 남성전유물이다. 아마 힘으로 하는 일이기에 그럴 것이다. 앞으로 ...
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