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부동산 디자인이 바뀌고 있다. [정책/시장분석]
2014-10-27 13:28:14 김용현 기자
2008년 금융위기를 거치고 나서 지금에 이르기까지 6년 동안 국민들의 부동산재테크는 방식은 크게 바뀌고 있다. 법으로 바뀐 것도 많지만, 날마다 현장 사정이나 상품도 다르게 변하고 있어 새로운 방식을 모르면 손해를 보게 돼있다. 어떤 게 바뀌었거나, 바뀌고 있을까. 필자는 부동산재테크와 법률, 부동산 강의에 45년을 받쳤다. 20세 넘자마자 아랫돌이 짱짱할 때부터 희끗희끗 백발이 성성할 때까지 수십억을 벌어도 보고, 망해도 봤다. 그러나 여러분들께서는 이...
중개수수료 인하, 부동산시장 영향은? [정책/시장분석]
2014-10-25 22:49:29 한은경전문기자 기자
정부가 부동산 중개수수료(현, 중개보수)를 인하할것으로 보인다. 전체적인 인하는 아니고 일부 현재의 시장상황과 맞지않는 불합리한 부분을 수정보완하는 차원에서 부동산 거래가격 구간을 새로 신설하는 방안이 핵심이다. 예컨대 6억원에서 9억원 사이에 있는 주택을 거래할 때 내야 하는 부동산 중개보수가 현재의 금액보다 약 50%정도 낮아질것으로 보인다. 오늘(10월23일) 안양 국토연구원에서 열린 부동산 중개보수체계 개선을 위한 공청회가 공인중개사협회측...
9억 초과 아파트 10가구 중 8가구가 강남3구 [정책]
2014-10-25 22:47:41 박영길 기자
- 매매가 9억 원 초과 가구수, 강남3구 10만9,257가구 - 2010년 이후 강남3구 가구수 비중 꾸준히 늘어 - 재건축 등으로 강남3구에 고가 아파트 집중 더 심화될 듯 서울에서 매매가 9억 원을 넘는 가구수 중 강남3구가 차지하는 비중이 2010년 이후 꾸준히 증가해 80%를 돌파한 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 10월 4주차 시세 기준 서울 아파트(주상복합 포함) 총 121만5,250가구 중 매매가 9억 원을 초과하는 가구수는 13만4,2...
경기 1순위 청약통장 가입자 수 10년 새 102만 ... [서울/경기/인천]
2014-10-24 04:56:54 박영길 기자
- 9월 말 현재 1순위 가입자 총 204만9,158명 - 수원>용인>고양>부천>화성 순 가입자 늘어 - 성남시, 26만717명으로 도내 최다 가입자 경기도 1순위 청약통장 가입자 수가 10년 새 102만 명 늘어난 것으로 나타났다. 부동산정보업체 ㈜부동산써브(www.serve.co.kr)가 금융결제원에서 공개한 청약통장(청약저축, 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축) 가입자 수 현황을 분석한 결과에 따르면 경기도 1순위 청약통장 가입자 수는 9월 말 현재 총 204만9,15...
'최대 복합유통단지' 파이시티 파산…투자자 손... [링크뉴스]
2014-10-23 18:06:25 박영길 기자
국내 최대 복합유통단지 개발 사업이라던 서울 서초구 양재동 복합유통센터 파이시티 사업이 결국 무산되면서 후폭풍이 예상된다. 파산에 따른 투자자 손실이 불가피해 보이며 해당 부지 개발 전망도 불투명해졌다.
(링크)6~9억 주택매매 중개수수료 내린다 [링크뉴스]
2014-10-23 18:02:52 김용현 기자
억~9억원짜리 집을 사고 팔 때 공인중개사에게 내는 중개수수료 상한선이 내려간다. 지금은 중개사가 집값의 0.9%까지 받을 수 있는데, 이를 0.5%로 낮추는 방안을 정부가 추진키로 한 것이다
9월 주택인·허가 3.8만세대로 전년동월대비 11.... [정책]
2014-10-23 17:55:35 한은경전문기자 기자
◈(인허가) 9월 3.8만세대, 전년동월(3.4만세대)대비 11.4% 증가 ◈(착 공) 9월 4.7만세대, 전년동월(3.0만세대)대비 56.2% 증가 ◈(분 양) 9월 3.3만세대, 전년동월(2.4만세대)대비 36.1% 증가 ◈(준 공) 9월 3.6만세대, 전년동월(3.1만세대)대비 14.2% 증가 [1. 인허가 실적] (종 합) 9월 주택 인허가 실적은 전국 37,726세대로 전년동월대비 11.4% 증가하였으나, 최근 3년평균(43,445세대)대비 13.2% 감소 ‘14. 1월부터 전년동월대비 모두 상승세를 유지 ...
유명 연예인들의 경매 이야기 [이슈/기획]
2014-10-23 17:52:55 박영길 기자
심형래·송대관 ‘울고’ 비·이병헌 ‘웃고’ 경매시장의 투자열기가 뜨거운 가운데 연예인 등 유명인 소유의 부동산이 경매에 부쳐지는 경우가 잦아 눈길을 끈다. 경기 침체가 장기화되면서 대중의 인기를 먹고 사는 연예인들도 불경기의 파고를 피해가지 못하고 있기 때문이다. 사업 실패와 보증 등 과도한 채무로 인해 고통에 시달리는 연예인들의 집이나 건물 등이 경매로 넘어가는 사례가 늘고 있다. 여러 사정 때문에 애써 모은...
아파트 값 최고, 5년 사이 강남에서 서초로 순위... [이슈/기획]
2014-10-22 11:55:49 박영길 기자
- 서초구 평균 매매가 10억3,284만 원으로 서울 자치구 중 최고 - 5년 전 아파트 값 1위였던 강남구, 10억1,095만 원으로 서초구에 밀려 - 아파트 값 최저, 금천구→도봉구로 순위 변동 서울 자치구 중 아파트 매매가가 가장 높은 곳은 2009년 강남구에서 2014년 서초구로 5년 사이 순위 변동이 있었던 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 10월 3주차 시세 기준 서울 아파트(주상복합 포함) 총 121만4,692가구를 대상으로 자치구...
9월 전월세 거래량은 10만8천건으로 전년동월대... [정책]
2014-10-22 11:53:55 박영길 기자
국토교통부는 금년 9월 전월세거래량은 총 10만8천건으로, 전년동월대비 15.0% 증가하였으며, 이는 지난달(11만2천건)에 비해서는 3.5%감소했다고 밝혔다. * 9월 거래량(만건): ('11)10.2→('12)9.6→('13)9.4→('14)10.8 한편, 9월 누계기준으로는 총 110만4천건이 거래되어, 전년동기대비 6.4% 증가하였으며, 최근 3년평균 동기대비는 9.7% 증가하였다. * 9월 누계거래량(만건) : ('11) 99.9→('12) 98.3→('13) 103.7→('14) 110.4 전월세...
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