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아파트 구입 자금대출, 금리비교 사이트를 활용... [일반/종합]
2014-09-24 10:24:50 보도국 기자
가계대출이 1,000조가 넘는 시대에 우리는 살고 있다. 즉, 주택을 구입하려면 금융권에서 담보대출을 받아 매매를 할 수밖에 없다. 주택에는 아파트, 빌라, 상가주택, 단독주택, 오피스텔, 토지 등 다양하게 있고, 크게는 동산인 아닌 부동산에 해당된다. 특히 아파트는 서민들의 선망의 주택이고, 본인의 수입과 지출, 소비패턴, 미래수입, 자녀교육비, 경조사비 등 여러 경우의 수를 참작하여 신중의 신중을 기해 매매계약서를 작성해야 한다. 매매잔금대출과 기존대출금...
건축물 안전제도 대폭 강화 [정책]
2014-09-24 10:10:46 보도국 기자
앞으로 부실 설계 및 공사를 한 건축사·시공사 및 감리자는 일정규모 이상 건축물의 업무를 수임할 수 없으며, 시공자는 주요 공사 과정을 동영상으로 촬영하여 인허가권자에게 제출하도록 하고, 저질 강재 생산 방지를 위한 공장점검 제도 신설 등 건축물에 대한 안전제도가 대폭 강화될 예정이다. 국토교통부(장관 : 서승환)는 마우나 리조트, 아산 오피스텔 전도사고 등 연이어 발생하고 있는 건축물 안전 사고가 재발하지 않도록 건축물의 설계-시공-유지관리 ...
부자가 되는 지름길 [부동산재테크]
2014-09-23 19:17:59 구광회 기자
유대인의 계율과 계약에서 배우는 대부호가 되는 지름길 1. 대부호의 첫걸음은 먼저 꿈을 꾸는 것에서 시작된다. 그리고 꿈을 실현하기 위해 과감하게 행동해야 한다. 2. 희망이 있다면 그 어떤 고통도 반드시 극복할 수 있고, 그 어떤 난관도 반드시 돌파할 수 있다. 항상 마음에서 희망의 태양을 불태워야 한다. 3. 꿈은 단순한 이상에만 그치지 않는다. 꿈은 어디까지나 현실의 연장선상에 존재하는 것으로서, 노력하고 개발함에 따라 100% 실현 가능한 ...
(김인만 칼럼) 상가권리금 제대로 알자 []
2014-09-23 19:03:20 이경숙 기자
상가권리금 제대로 알자 작년 유명가수가 건물을 매입하면서 건물상가 임차인과 권리금때문에 소송까지 가서 논란이 된 적이 있었는데 도대체 권리금이 무엇이기에 이렇게 끝없는 분쟁이 계속 생기고 있는 걸까? 권리금이란 기존 점포가 보유하고 있는 고객과 영업방식을이어받는 대가로 지급하는 돈인데 바닥권리금, 영업권리금, 시설권리금으로 나눌 수 있다. 바닥권리금이란 말 그대로 상권의 입지에 대한 프리미엄이라볼 수 있는데 역세권이나 대로변, ...
(김인만칼럼)조망권 vs 소음 []
2014-09-23 18:47:20 이경숙 기자
며칠 전 후배가 연락이 와서 집을 구입하고 싶은데 좀 도와달라고하는 것이 아닌가, 당연히 시간을 내서 후배가 원하는 아파트단지 조사를 하러 갔었다. 급매물 3개를조사했는데 첫번째 집은 로얄층이고 내부구조도 4-bay 판상형구조로 좋고 남향에 앞이 트여있으면서 큰나무들이 보여서 시원함을 주었고 조용해서 정숙성까지 확보가 되는 가장 좋은 물건이었고 역시 세 물건 중 가장 높았다. 두번째 물건 역시 층, 내부구조는좋았고 향은 서남향이지만 잎이 트여있는 ...
'1800건 경매낙찰' 부동산 고수 오은석의 필살기... [부동산재테크]
2014-09-23 17:36:17 김용섭 기자
오은석 대표는 1천만원 미만의 소액자금으로 안전하게 투자하는 필살기를 전수한다. 오은석 대표는 부동산 경매에 있어서 패찰을 즐기는 방법, 발품이 수익인 이유, 실투자금은 1000만원 이하부터 해야 하는 이유 등 여러 가지 필살기를 공개한다. 그 이외에도 입찰가 구분하는 법, 경매정보 획득에 있어 인맥이 중요한 이유, 공인중개사와 끈끈한 유대관계를 가지는 방법 등16년간 축척한 부동산 재테크 방법을 전해준다.
부동산투자회사법 개정안 국무회의 통과 [정책]
2014-09-23 10:56:30 보도국 기자
국토교통부(장관:서승환)는 부동산투자회사(리츠, Real Estate Investment Trusts)*에 대한 투자규제를 완화하는 내용의 ‘부동산투자회사법’ 개정(안)이 국무회의(9.23)를 통과했다고 밝혔다 이번 법개정에는 ’01년 리츠 도입 이후 시장환경 변화를 반영하는 것으로 자금조달, 투자방식, 이익배당 등 리츠운용의 전과정에 대한 규제 완화를 포함하고 있으며, 주요 사항은 다음과 같다. 부동산투자회사법 정부개정(안) 주요 사항 (감정평가절차 간소...
건설현장의 ‘품질관리 우수 사례’ 발굴 시상 [일반/종합]
2014-09-23 10:44:26 보도국 기자
국토교통부(장관 서승환)가 주최하고 한국건설품질협회가 주관하는 ‘제7회 대한민국건설품질경영대상’ 경진 대회가 작년에 이어 올해 12월 19일 개최된다. 올해는 경주 마우나리조트 붕괴 참사와 충남 아산의 오피스텔 침하 등 사건·사고가 이어지면서 건설품질에 대한 국민들의 관심이 어느 때보다 높아진 상황이다. 건설품질관리는 사고를 예방하는 것은 물론 시설물의 유지관리 비용을 절감할 수 있어 장기적으로 예산 절감 효과도 기대할 수 있...
신토불이 시래기 목욕법 [인터뷰]
2014-09-23 09:33:42 한영준전문기자 기자
피부염에 무즙을 발라주면 효과가 있다는 것은 동양 전래의 민간요법인데, 특히 무속 보다는 무껍질과 무청에 포함되어 있는 비타민C가 약 2배나 된다는 것은 이미 일반적인 사실이며, 게다가 무잎에 비타민 A가 특히 많고, 칼슘까지 풍부하며, 양질의 엽록소가 무잎에 많다는 것이다. 피부가 부을 때 날 순무나 순무잎을 죽염이나 소금을 약간 섞어 부기가 있는 곳에 붙이면 부기가 가라앉으며, 옛날 어린아이가 찰과상으로 벗겨지는 상처가 생기면 순무와 잎새를 ...
[진단]"수익형 부동산 선별의 기준" [투자/NPL]
2014-09-22 15:43:16 김영욱전문기자 기자
수익형 부동산 선별의 기준 지난달 한국은행이 기준금리를 0.25%포인트 내린 2.25%로 내린 뒤 시중 은행들도 주요 예금 상품의 금리를 낮추기 시작하여 현재는 연 2% 내외로 떨어졌다. 이러한 초저금리 상황이 지속되면서 그동안 약간의 관심 밖으로 밀려 났던 부동산에 다시 자금이 몰리고 있다. 이는 정부의 경기부양을 위한 부동산활성화 정책에 힘입은 바도 있겠지만 세계적 초저금리 시대에 마땅한 투자처를 찾지 못한 부동자금들이 안정적인 현물상품인 부동산에...
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