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임대료 1위 명동, 매출은 신림역 상권보다 ... [이슈/기획]
2023-04-01 05:59:56 문윤홍대기자 기자
임대료 1위 명동, 매출은 신림역 상권보다 낮았다 서울시내 점포 임대차 실태조사…매출 1, 2위는 가로수길·을지로3가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 인한 사회적 거리 두기는 2022년 서울 주요 상권에 영향을 미쳤다. 강남 상권은 상대적으로 회복 속도가 빨랐지만, 강북 지역 상가 중 특히 3층에 입점한 상인은 코로나19 후폭풍에서 거의 벗어나지 못했다. 명동은 매출 회복세보다 임대료 상승 폭이 컸다. 서울시는 시내 140개 주요...
부동산PF부실 우려 고조…브릿지론서 좌초된 사... [일반/종합]
2023-04-01 05:49:08 문윤홍대기자 기자
부동산PF부실 우려 고조…브릿지론서 좌초된 사업장 NPL펀드 뜬다 부동산시장 흔들리자 브릿지론 단계서 사업중단 증가…자산운용사, 사업성 검토 후 NPL 펀드 조성해 사업 심폐소생 “올해 대세 NPL펀드는 기존 담보채권 아닌 브릿지론 위주” 흔들렸던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 위태로운 모습을 보이자, 자산운용업계는 부실채권(NPL, 금융기관이 돈을 빌려준 후 원금·이자를 3개월 이상 회수하지 못한 채권)펀드 조성에 열을 ...
강남 재건축 두 차례 갈아타기로 ‘50억 차익’... [일반/종합]
2023-04-01 05:42:52 문윤홍대기자 기자
강남 재건축 두 차례 갈아타기로 ‘50억 차익’ 실현 2014년 아크로리버파크 23억 매입…2년 뒤 33억에 팔고 경남 27억에 매입… 조합원 분양으로 35층 200㎡ 받아…래미안원베일리 입주권 100억에 팔아 지난 1월16일 서울 서초구 반포동 래미안원베일리(신반포3차·경남 재건축)단지의 전용 200㎡(35층·82평형) ‘펜트하우스’ 입주권(새 아파트 소유자가 되는 권리)이 100억원에 매매됐다. 2022년 하반기 이...
'시한폭탄' 2금융권 부동산PF 사상 최대…5년새 ... [일반/종합]
2023-03-28 13:42:26 문윤홍대기자 기자
'시한폭탄' 2금융권 부동산PF 사상 최대…5년새 카드사 4.3배로 -저축은행 2.5배, 보험사 2배, 증권사 1.7배…연체율도 '껑충'…5대 은행 부동산PF 대출도 2년 새 60%↑ …'연쇄부실' 우려로 PF시장에 잇단 유동성 공급- 부동산 시장의 부진과 함께 현재 우리나라 금융·경제의 가장 큰 위험 요소로 꼽히는 2금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 익스포저(대출·보증 등 위험노출액)가 사상 최대 수준에 이르렀다. 업권(業圈...
좋은 기운 끌어당겨 부자가 되게 하는 생기풍수... [일반/종합]
2023-03-28 13:25:36 문윤홍대기자 기자
좋은 기운 끌어당겨 부자가 되게 하는 생기풍수(生氣風水) 풍수학은 수천 년 이상 통계와 데이터에 바탕해서 어떤 학문보다 과학적이고 체계적…기풍 안종회 『生氣風水』 출간 인공지능 로봇이 사람 대신 일하고, 자율주행자동차가 도로를 질주하는 세상에 풍수(風水)를 어디까지 믿을 수 있을까. 풍수도 종교처럼 얼마나 믿느냐에 따라 잘 선용해 좋은 기운을 끌어당겨 부자가 되게 한다는 발복(發福)을 전제로 함으로써 기복(祈福)에 바탕한 종교적 신앙과 일...
서울시, 층수제한 없애고 현장지원 강화한 '모... [정책]
2023-03-28 12:09:10 문윤홍대기자 기자
서울시, 층수제한 없애고 현장지원 강화한 '모아주택 2.0' 추진 2023년부터 기준과 지원방안 보강해 실행력 강화…공모기준 비롯한 제도개선과 현장지원 강화… 주민 갈등 해소, 실행력 향상위해 ‘공모기준’ 등 제도 개선 서울시가 2022년부터 추진 중인 모아주택·모아타운 사업이 한층 발전된다. 시는 지난 1년간 정책을 추진하면서 개선이 필요했던 제도를 손질하고, 현장지원을 강화해 2023년에는 모아주택 사업속도를 획기적으로 높...
아파트 등 공동주택 공시가격 18% ↓…보유세 ... [정책]
2023-03-28 12:03:31 문윤홍대기자 기자
아파트 등 공동주택 공시가격 18% ↓…보유세 확 내린다 국토부, 현실화율 2020년 수준 낮춰…1주택자 보유세 최대 30%줄어들 듯 전국 아파트와 다세대·연립 주택 등 공동주택 공시가격이 역대 최대 폭인 18.6 내린다. 이에 따라 공시가격과 연동된 각종 세 부담이 대폭 줄어들 전망이다. 국토교통부는 3월22일 정부서울청사에서 열린 부동산 관계장관회의 직후 ‘2023년도 공동주택 공시가격안’을 공개하며 4월11일까지 소유자 의견...
“5만원으로 항공기 금융 투자해 볼까”…토큰... [일반/종합]
2023-03-21 20:33:44 문윤홍대기자 기자
“5만원으로 항공기 금융 투자해 볼까”…토큰증권 기대감 정부 “토큰증권 발행·유통 제도적 기반 추진”…우리금융, 대신파이낸셜 사업 관심 나타내…핀헤이븐 “국내 증권사 5곳 사업 타진” 서울 강남에 있는 빌딩이나 미술작품, 음원, 한우, 항공기·선박 금융, ESG(환경·사회·지배구조) 채권 등등. 일반적인 공통점은 소액으로 투자가 어렵다는 점이다. 이처럼 다양한 유형의 자산...
서울 상암DMC 초고층 랜드마크, 7년 만에 재... [일반/종합]
2023-03-21 20:17:55 문윤홍대기자 기자
서울 상암DMC 초고층 랜드마크, 7년 만에 재시동 서울시, 8000억 규모 용지매각 재공고…최고 높이 540m 국제비즈니스센터… 미디어·엔터·ICT 업무·주거시설 갖춰…6월 사업자 신청 접수…2030년 완공 서울시가 마포구 상암동 디지털미디어시티(DMC) 랜드마크 조성사업에 재시동을 걸었다. 2016년 용지매각에 실패한 후 7년 만이다. 시는 2030년까지 최고 높이 540m의 초고층 건축물을 지어 서울의 새로운 상징물로 만...
아파트 재건축, 시공사 경쟁은 '시들'…설계 ... [일반/종합]
2023-03-20 07:12:22 문윤홍대기자 기자
아파트 재건축, 시공사 경쟁은 '시들'…설계 경쟁은 '후끈' 건설사, 불경기 탓 수주전 꺼려…설계업계는 고급화 추구 덕 봐…여의도 광장아파트. 설계사무소 선정…압구정3, 외국 업체까지 참여 윤석열 정부의 규제 완화에 힘입어 재건축 추진 단지가 늘면서 아파트 설계 업체들의 경쟁이 한층 치열해지고 있다. 부동산시장 침체로 시공은 수의계약이 크게 늘어난 것과 달리 설계업계는 고급화를 추구하는 조합들의 경쟁심리와 맞물려 때아닌 ...
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