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전셋값 10% 떨어지면, 4만 가구 보증금 떼일 수 ... [일반/종합]
2022-12-27 10:31:10 문윤홍대기자 기자
전셋값 10% 떨어지면, 4만 가구 보증금 떼일 수 있다 한은, 2022년 하반기 금융시장 ‘위기’ 진단…2023년말 부실규모 최대 39조 전망 가파른 기준금리 인상과 레고랜드발 자금시장 경색 같은 돌발변수로 올해 하반기 한국 금융시장의 위기 가능성이 커진 것으로 나타났다. 정부 대책으로 급한 불은 껐지만, 집값 하락과 불어난 민간 부채 등 불안 요소가 쌓여있다. 특히 1000조원을 넘어선 자영업자 대출에서 2023년 말 최대 40조원가량의 부실이 발...
부동산 개발 PF발 신용위기 카운트다운 [일반/종합]
2022-12-27 10:16:16 문윤홍대기자 기자
부동산 개발 PF발 신용위기 카운트다운 일부 건설사들 신용등급 전망 하향…정부, PF 부실 방지대책 마련 나서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발(發) 신용위기 우려가 커지고 있다. 국내 신용평가사가 일부 건설사의 신용등급 전망을 일제히 낮추면서다. 여차하면 신용등급을 강등할 가능성이 크다는 의미다. 신용등급이 떨어지면 이전보다 더 비싼 이자를 주고 돈을 빌려야 하는 만큼 건설사의 자금 경색은 더 심화할 수 있다. 한국기업평가·한국신용평...
9억 아파트 보금자리론 대출…위축 부동산시장 ... [정책]
2022-12-19 14:51:43 문윤홍대기자 기자
9억 아파트 보금자리론 대출…위축 부동산시장 연착륙시킬까 2023년 한시 4%대 금리 최대 5억 대출 “무주택자 역차별 논란도 사라질 것” 앞으로는 9억원짜리 아파트까지 연(年) 4%대 저금리 대출을 받을 수 있게 될 전망이다. 사회 초년생의 내 집 마련을 지원하는 보금자리론이 전격 확대되면서다. 경착륙하는 부동산 시장에서 집값 지지선을 9억원에 맞추겠다는 정부 의지가 읽힌다.12월7일 정부에 따르면 금융위원회는 ‘특례 보금자리론&rsqu...
재건축 최대 걸림돌, 안전진단 문턱 확 낮... [정책]
2022-12-16 07:07:02 문윤홍대기자 기자
재건축 최대 걸림돌, 안전진단 문턱 확 낮춘다 구조안전성 비중 50%서 30%로…주거환경·설비노후 30%로 높여 정부가 재건축 여부를 결정하는 안전진단 문턱을 문재인 정부 이전 수준으로 낮춘다. 재건축 연한(현행 30년)을 넘겼고 주거환경이 열악하면 건물이 무너질 위험이 없어도 재건축을 할 수 있게 만들겠다는 것이다. 국토교통부는 12월8일 이러한 내용의 ‘재건축 안전진단 합리화 방안’을 내년 1월 시행한다고 밝혔다. 안전...
2023년 부동산시장-"수요침체 심화…집값 하락... [이슈/기획]
2022-12-16 06:52:16 문윤홍대기자 기자
2023년 부동산시장-"수요침체 심화…집값 하락폭 더 커진다“ 한국건설산업연구원 전망, 고금리·경기 둔화로 매수심리 부진…내년 집값 전국 평균 -2.5%선 예상 “주택 수요자는 분양가격이 낮은 지역을 선호하겠지만 공급 측면에서는 비용 상승으로 낮은 분양가를 유지하는 게 어렵다.”(한국건설산업연구원)“(정부가) 그동안 규제 완화에 신중했지만 시장동향에 따라 단계적 규제 완화가 예상된다.”(NH투자증권)...
2023년 강남 입주물량 245% 증가…"전셋값 반값... [일반/종합]
2022-12-07 09:22:23 문윤홍대기자 기자
2023년 강남 입주물량 245% 증가…"전셋값 반값 이하 떨어져" 서울 전세가율 82% 관악구가 최고…치솟는 금리에 ‘깡통주택’ 속출 전세보증금 지킬 방법은 부동산시장의 침체가 이어지고 있는 가운데 강남권 아파트에서도 '역전세난'이 발생하고 있다. 한국부동산원에 따르면 11월 둘째 주(14일 기준) 서초구 아파트 전셋값은 전주보다 0.74% 하락해 2021년 이후 최대 하락폭으로 송파구(-0.77%)와 강남구(-0.53%)의 낙폭도 심화되고 ...
서울시, 취약계층 맞춤형 ‘촘촘한 주거 안전망... [일반/종합]
2022-12-05 15:39:19 문윤홍대기자 기자
서울시, 취약계층 맞춤형 ‘촘촘한 주거 안전망’ 세운다 안심주택·지원·동행 세 분야 구성…2026년까지 7조5000억원 투입… 반지하·고시원·옥탑방 시설 보완…안심주택 1만6400호 공급 목표…공공임대주택 입주도 지원 계획 “물난리를 처음 겪고 나서 제 인생이 이게 맞나 절망했죠. (주택을 고쳐준다니) 다시 태어나는 기분이에요.”서울 서대문구 북아현동의 한 반지하 주택에 19년째 거주...
서울아파트 전세보증금, 신규·갱신 격차 대폭 ... [일반/종합]
2022-12-05 15:17:28 문윤홍대기자 기자
서울아파트 전세보증금, 신규·갱신 격차 대폭 감소 신규 계약에선 보증금이 하락한 거래사례가 60.4%…올리거나 유지한 사례는 39.6% 서울아파트 전세계약 유형에 따른 보증금 격차가 대폭 감소한 것으로 나타났다. 주택시장 하락 여파로 풀이됐다.부동산R114(www.r114.com)는 전월세신고 제도 시행 이후 동일 단지 내 같은 면적을 기준으로 전세 신규 계약과 갱신 계약의 보증금 격차를 조사한 결과, 2021년 6월~12월 평균 1억6789만 원이던 차...
‘3기신도시’ 광명·시흥 공공주택지구 지정…... [일반/종합]
2022-11-30 07:41:17 문윤홍대기자 기자
‘3기신도시’ 광명·시흥 공공주택지구 지정…여의도 4.3배 7만채 공급 LH 땅투기 의혹 촉발된 곳…국제설계 공모로 개발…서울 도심 20분대 진입 가능케 GTX-B노선 신설…2027년부터 입주 LH(한국토지주택공사) 직원들의 땅 투기 사태가 촉발된 곳인 3기 신도시 광명·시흥지구가 공공주택지구로 지정됐다. 문재인 정부가 신규 공공택지 후보지로 공개한 지 1년 9개월 만이다. 국토교통부는 광명·시흥 공공주...
영끌족의 눈물…이자는 2배 뛰고 급매물 아파... [일반/종합]
2022-11-28 08:39:51 문윤홍대기자 기자
영끌족의 눈물…이자는 2배 뛰고 급매물 아파트는 안 팔려 4억 주담대 이자 월110만서 200만원…올해 서울 아파트거래 155간 불과 “이자상환 유예 같은 대책 고민해야” 2년 전 서울 목동에 아파트(약 27평)를 장만한 H씨(33)씨는 요즘 죽을 맛이다. 뛰는 집값에 불안해하다가 큰마음 먹고 전세로 살고 있던 집을 ‘영끌’(영혼까지 끌어모은 대출)로 샀는데 2022년 들어 이자 부담이 크게 늘고 있어서다. H씨는 전세 살았던 아파...
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