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15억 넘는 주택도 주택담보대출 허용…투기지역 ... [정책]
2022-11-14 06:34:42 문윤홍대기자 기자
15억 넘는 주택도 주택담보대출 허용…투기지역 1주택도 LTV 50%로 중도금 대출제한 9억→12억…청약당첨자 집 처분 2년으로…안심전환 대출 지원 무주택자와 1주택자에 대해 주택담보대출비율(LTV)이 50%로 완화되고, 15억원 초과 아파트에도 주택담보대출(주담대)이 허용된다. 아파트 중도금 대출이 제한되는 기준선은 분양가 9억원 이하에서 12억원 이하로 6년여 만에 상향 조정된다. 11월 중 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제 지역도 추가...
'침체의 늪' 빠진 中부동산, 미분양 등 빈집 1... [일반/종합]
2022-11-10 20:00:46 문윤홍대기자 기자
'침체의 늪' 빠진 中부동산, 미분양 등 빈집 1억가구…세계경제 위협 신규주택 판매 작년比 '반토막'…헝다·스마오 등 연쇄 채무불이행…中 내수 침체…세계경제 부실 뇌관 부상 최근 중국에선 경제의 약 30%를 차지하는 부동산 시장이 침체의 늪에 빠지면서 그동안 묶어둔 뇌관이 터질지 모른다는 위기감이 고조되고 있다. 세계 경제의 ‘성장 엔진’이던 중국이 부동산발(發) 침체에 빠질 경우 한국은 물론 전세계에 막대한...
금리인상·불황에도…11월 6만가구 쏟아진다 []
2022-11-10 19:56:06 문윤홍대기자 기자
금리인상·불황에도…11월 6만가구 쏟아진다 ‘밀어내기’ 분양 나선 건설사들…2021년 동기 대비 2배 이상 늘어… 레고랜드發 PF시장 부실 우려 ‘울며 겨자먹기’로 서둘러 공급…미분양 물량은 계속 늘어 부담 금리인상과 경기침체에 대한 우려에도 11월 전국에서 대규모 분양시장이 선다. 아파트 공급을 더는 미룰 수 없는 건설사들이 연말 ‘밀어내기’ 물량을 쏟아내고 있어서다. 11월3일 부동산...
강남 재건축의 상징 은마아파트, 최고 35층 신... [일반/종합]
2022-10-28 15:43:58 문윤홍대기자 기자
강남 재건축의 상징 은마아파트, 최고 35층 신축 탈바꿈한다 추진위 설립 19년 만에 市 도시계획위 통과…8학군 위치…‘43년’ 노후 대단지… 최대 용적률 299.9%, 5778세대로…다른 재건축 사업도 탄력받을 듯…“고금리 감안… 시장 영향 제한적” 서울 강남 재건축의 풀리지 않는 숙제였던 대치동 은마(銀馬)아파트 단지가 10월19일 서울시 도시계획위원회(도계위) 심의를 통과했다. 1998년부터 재건축을 ...
정부, 미혼청년 '특공' 도입… 최대 5억·40년 ... [일반/종합]
2022-10-28 11:20:14 문윤홍대기자 기자
정부, 미혼청년 '특공' 도입… 최대 5억·40년 만기 대출지원도 공공분양 50만가구 중 34만가구 청년층에 배정…자산 등 고려 나눔·선택·일반형 분류… 최고 3.0% 금리로 분양가 80% 대출…취약층·무주택 4050 역차별 논란도 정부가 청년과 서민층의 내집마련 기회를 확대하기 위해 2023년부터 5년간 공공분양 50만가구를 공급하기로 했다. 문재인정부(14만7000가구) 대비 3배 이상 늘어난 물량이다. 윤석열 대통령...
원희룡 국토부 장관 “1기 신도시 신속 정비…... [정책]
2022-10-28 11:09:23 문윤홍대기자 기자
원희룡 국토부 장관 “1기 신도시 신속 정비…은마 재건축은 너무 늦어” 정부가 집값 잡으려 규제 컨트롤 안돼…집값 지난 5년간 2배 가까이 뛰어… 일정 기간 하향 안정세는 불가피할 듯…이제 체계적 주택 정비질서 마련 주도 계획 “은마아파트 (재건축 정비계획 통과) 같은 경우는 너무 늦었습니다. 특정 단지만 떼돈을 벌거나 특정 단지만 억지로 묶어놓지 않도록 해야 합니다. 은마아파트 외에 다른 서울 재건축 정비만...
금리 인상 ‘칼바람’에… 얼어붙는 글로... [이슈/기획]
2022-10-25 11:13:19 문윤홍대기자 기자
금리 인상 ‘칼바람’에… 얼어붙는 글로벌 부동산시장 동서양 침체기조 뚜렷…코로나 유동성 잔치 끝나자 거품 빠져…美 부동산 체감경기 10년 만에 최저… 中, 모기지 규모 전년보다 54% 줄고 미분양도 급증…감세안 발표 英도 부동산 시장 급랭…“2008년 금융위기 같은 침체 올 수도” 전세계 부동산 시장이 빠르게 냉각되고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)과 함께 정점을 찍었던 유동성...
"집값 더 떨어진다며 안쳐다봐요"…2~3억 싼 급... []
2022-10-20 16:00:00 문윤홍대기자 기자
"집값 더 떨어진다며 안쳐다봐요"…2~3억 싼 급급매만 겨우 팔린다 전국 아파트 실거래가지수 올해 8월까지 5.2% 내려…2006년 조사 이후 최대폭 올해 들어 8월까지 전국과 수도권 아파트 실거래가지수 하락률이 역대 최대를 기록했다. 같은 기간 서울 아파트 실거래가지수도 누적 하락률이 2006년 실거래가 조사가 시작된 이후 가장 컸다. 실거래가지수는 시세 중심의 가격 동향 조사와 달리 실제 거래된 실거래가격을 이전 거래가와 비교해 지...
(守岩칼럼)주택공급 대책과 부동산 규제 완화 ... [정책/시장분석]
2022-10-17 06:49:52 문윤홍대기자 기자
<守岩칼럼>주택공급 대책과 부동산 규제 완화 윤석열정부의 부동산 규제 완화, 낮은 지지율이 변수? 윤석열정부 들어 첫 번째로 내놓은 주택공급 정책에 대해 전문가들은 정부가 도심지 중심으로 공급을 확대하는 방향은 긍정적이라고 평가한다. 하지만 구체적 방안이 나오지 않았고 실제 정책으로 이어질 수 있을지도 미지수인 상황이라, 시장에 미치는 영향은 제한적이라는 분석도 있다. 국토교통부는 지난 8월16일 향후 5년간 270만가구 주택공급...
은행 전세대출 94%가 변동금리…이자폭탄에 비명 []
2022-10-17 05:33:01 문윤홍대기자 기자
은행 전세대출 94%가 변동금리…이자폭탄에 비명 은행권 전세대출 170조원 달해… 대출자 62%는 상환력 낮은 2030…금리 7% 눈앞, 이자부담 눈덩이… 직격탄 맞은 청년층 부실 비상등…“고정금리로 전환 등 대책 필요, 정책금융 상품 확대도 고려해야” 2021년 2월 은행에서 전세자금대출 2억 원을 받은 김모 씨(31)는 올 8월 금리 변동 안내 문자메시지를 받고 깜짝 놀랐다. 연 3.2%로 시작한 대출 금리가 4.8%까지 뛰었기 때...
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