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금리 올리자 집값 하락 점점 뚜렷…‘부동산 ... [일반/종합]
2022-09-06 11:36:09 문윤홍대기자 기자
금리 올리자 집값 하락 점점 뚜렷…‘부동산 금융’ 경고등 8월 서울 집값 0.07%↓… 3년반 만에 하락…부동산값 하락, 투입 자금에 타격은 필연 국내 부동산 시장이 얼어붙고 있다. 전세계, 특히 미국이 밀어붙이는 강력한 긴축정책의 여파이다. 그동안 저금리 기조에 호황을 누렸던 부동산 시장에 이제 ‘잔치의 대가’가 다가오고 있다. 문제는 부동산 경기하락이 금융에 미칠 파장이다. 일본의 잃어버린 20년, 서브...
서울시 “노후주택 ‘묶음개발’…대단지 아파트... [일반/종합]
2022-09-03 14:41:18 문윤홍대기자 기자
서울시 “노후주택 ‘묶음개발’…대단지 아파트 버금가는 마을 완성” 모아주택·타운 설명회…개발 가능성 낮은 저층주거지 대상…인접 다가구·세대 주택 소유자 모여 1500㎡ 이상 블록 단위로 공동개발…난개발 막고 공동주차장 조성 가능…市, 9월5일까지 후보지 20곳 접수 나서“ 5개의 가로주택정비사업을 한 단지처럼 계획해서 시행할 수 있는 게 모아타운의 가장 큰 장점입니다.”8...
"전세사기 꼼짝 마"…계약 직후 대출, 매매, ... [정책]
2022-09-03 14:35:54 문윤홍대기자 기자
"전세사기 꼼짝 마"…계약 직후 대출, 매매, 근저당 설정 못한다 전세사기 피해 방지방안 발표, 세금체납 내역 공개 등 내년 ‘자가진단 안심 앱’ 출시 전세계약 체결 직후 집주인의 주택매매나 담보대출 등이 금지된다. 또 집주인은 세금을 체납한 내역이 있는지 우선 변제 사항을 세입자에게 공개해야 한다. 전세사기를 당한 피해자에게는 1억6000만원까지 저리로 긴급대출이 제공되고 최장 6개월까지 시세보다 낮은 금액에 거주할 수...
(守岩칼럼)가속화하는 저출산, 인구절벽 벗어날 ... [일반/기고]
2022-09-02 13:16:34 문윤홍대기자 기자
가속화하는 저출산, 인구절벽 벗어날 해법은? 6월 출생아 첫 1만명대…2021년 합계출산율 0.81명 또 역대 최저 인구절벽(人口絶壁)은 미국의 경제학자 해리 덴트(Harry Dent)가 주장한 이론이다. 어느 순간을 기점으로 한 국가나 구성원의 인구가 급격히 줄어들어 인구 분포가 마치 절벽이 깎인 것처럼 역삼각형 분포가 된다는 것이다. 주로 생산가능인구(만 15~64세)가 급격히 줄어들고 고령인구(만 65세이상)가 급속도로 늘어나는 경우를 말한다.인구절벽 이...
집값 떨어지고 미분양 급증…전국 곳곳서 “조... [일반/종합]
2022-09-02 13:12:17 문윤홍대기자 기자
집값 떨어지고 미분양 급증…전국 곳곳서 “조정지역 풀어달라” 정부는 규제완화 검토 입장…지방 중소도시 중심으로 조만간 규제 풀릴 전망 전국적인 집값 하락세 속에 미분양이 급증하면서, 전국에서 “조정대상지역에서 해제해 달라”는 요구가 잇따르고 있다. 가뜩이나 경기가 안 좋고 향후 집값에 대한 전망도 부정적인 상황인데, 집값이 급등할 때 만들었던 규제 탓에 지역 주민들의 부담이 더 커진다는 것이다. 현재 모든...
원희룡 “장관직 걸고 추진”…1기 신도시재건... [정책]
2022-08-26 11:19:22 문윤홍대기자 기자
원희룡 “장관직 걸고 추진”…1기 신도시재건축, 5년내 완성될까 1기 신도시 재정비 공약 파기?…대통령 질책도…"설명 부족해 신뢰 못 얻어"…전문가들이 보는 1기 신도시 논란 1기 신도시 재정비 공약 파기 논란에 국토교통부가 전방위적 수습에 나섰다. 윤석열 대통령마저 질책성 발언을 하자 원희룡 국토부 장관이 해명을 자처했다.원 장관은 8월23일 오전 정부세종청사에서 기자들과 만나 "1기 신도시 재정...
<守岩칼럼>8.16 주택공급 대책과 부동산 ... [정책/시장분석]
2022-08-24 14:03:25 문윤홍대기자 기자
<守岩칼럼>8.16 주택공급 대책과 부동산 규제 완화 윤석열정부의 부동산 규제 완화, 낮은 지지율이 변수? 윤석열정부 들어 첫 번째로 내놓은 주택공급 정책에 대해 전문가들은 정부가 도심지 중심으로 공급을 확대하는 방향은 긍정적이라고 평가한다. 하지만 구체적 방안이 나오지 않았고 실제 정책으로 이어질 수 있을지도 미지수인 상황이라, 시장에 미치는 영향은 제한적이라는 분석도 나온다. 국토교통부는 8월16일 향후 5년간 270만가구 주택...
“부동산시장 경착륙 막으려면 분상제·재초환 ... [정책]
2022-08-24 13:55:51 문윤홍대기자 기자
“부동산시장 경착륙 막으려면 분상제·재초환 등 반시장적 규제 풀어 공급 늘려야” 전문가들 文정부서 겹겹이 쳐놓은 각종 부동산 규제 완화와 공급 확대 주문 부동산시장의 경착륙을 막기위한 방법으로 전문가들은 각종 규제 완화를 첫손에 꼽는다. 특히 전임 문재인정부에서 겹겹이 쳐놓은 부동산 규제는 정상적인 시장가격 형성을 왜곡하면서 여러 부작용만 낳았다. 대표적으로 민간택지 분양가상한제(분상제), 재건축초과이익환수제(재초환), 임...
5년간 270만호+α 주택공급…재건축·재개발·... [정책]
2022-08-17 12:21:27 문윤홍대기자 기자
5년간 270만호+α 주택공급…재건축·재개발·신규택지 총동원 윤석열 정부 첫 주택공급대책…서울 50만호 포함 수도권에서만 200만호 이상 공급 윤석열 정부 첫 부동산 대책인 ‘270만호+α(알파)’의 세부 내용이 공개됐다. 민간 재건축·재개발과 도심복합개발, 신규택지 등 동원 가능한 모든 방안을 총동원해 향후 5년간 전국적으로 270만호의 주택을 공급하는 것이다. 정부는 8월16일 정부서울청사에서 부동...
반지하 20만가구 퇴출하나…이주대책 없인 주... [이슈/기획]
2022-08-16 09:30:29 문윤홍대기자 기자
반지하 20만가구 퇴출하나…이주대책 없인 주거난민 양산 50년 반지하 둘러싼 논란…관악구 가족 참변 등 폭우 피해에 서울시 "20년 안에 반지하 없앨 것" 서울의 반지하는 남북한 대치와 고도 산업화 시대의 복합 산물이다. 전시에 ‘벙커’로 사용할 수 있게 신축 주택은 반드시 포함하도록 1970년대 건축법이 개정되면서 등장하더니, 1980년대 사람들이 서울로 몰려들면서 거주공간이 부족하자 용적률 제한에 포함되지 않는 보너스...
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