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8월부터 첫 주택 구입 때 LTV 80% [정책]
2022-08-01 22:30:00 박형수 선임기자 기자
8월부터 첫 주택 구입 때 LTV 80% 집 준공 뒤 15억 넘어도 잔금대출…규제지역서 주담대 받을 경우 주택처분 기간 2년으로 늘어나 8월부터 생애 첫 주택구매자는 집값의 최대 80%를 빌릴 수 있게 된다. 아파트 준공 후 주택가격이 15억원이 넘더라도 중도금 대출 범위 내에서는 잔금 대출이 가능해진다. 규제지역에서 주택담보대출(주담대)을 받을 경우 기존 주택 처분 기간이 2년으로 늘어나고, 신규 주택 전입 의무기간은 폐지된다. 금융위원회는 7월20일 ...
'양도세·상속세 0원'…해외 부동산 투자처 급... [일반/종합]
2022-08-01 10:08:11 문윤홍대기자 기자
'양도세·상속세 0원'…해외 부동산 투자처 급부상한 캄보디아 임대수입 콘도 투자 관심 높아…송금 한도없고 입출금도 자유로워…한국 기업들 건설사업 참며 국내 부동산 시장에 침체가 닥치면서 고액자산가들이 해외로 눈길을 돌리고 있는 가운데 캄보디아가 최근 유망 투자처 중 한 곳으로 주목받고 있다. 캄보디아는 코로나19 팬데믹의 터널을 빠져나오면서 관광 경기가 회복세를 보이고 있고 성장 가능성이 높다는 기대감 때문이다. 양도소...
공시가 3억 이하 시골집, 양도세·종부세 대상서... [일반/종합]
2022-08-01 09:45:13 문윤홍대기자 기자
공시가 3억 이하 시골집, 양도세·종부세 대상서 제외 기재부 세제개편안 포함…특례기준 가격 2억원서 조정… 농어촌 주택 보유한 2주택자기존 집 처분 때 비과세 혜택…공정시장비율도 80%로 낮춰 앞으로 공시가격 3억원 상당의 지방주택은 양도소득세와 종합부동산세 산정 때 모두 주택 수에서 제외한다. 지방주택을 가졌다는 이유로 다주택자에 해당돼 세(稅)부담이 커진 사례가 많다는 지적을 감안, 1가구 1주택자의 특례 범위를 넓혀 주겠...
‘대장동 방지법’의 동떨어진 조항 하나에…3... [이슈/기획]
2022-08-01 09:41:45 문윤홍대기자 기자
‘대장동 방지법’의 동떨어진 조항 하나에…3만가구 주택건설 스톱 수도권 도시개발 10곳 사업중단 위기…이미 추진 중인 도시개발 사업 줄줄이 중단 이번 대선 기간 중 대장동 개발사업에 관한 문제가 핫이슈가 되자 국회는 2021년 12월 공공과 민간이 함께 추진하는 도시개발사업에서 민간 사업체가 과도한 이익을 취하는 것을 방지하기 위해 도시개발법을 개정했다. 하지만 ‘대장동 방지법’으로 불리는 이 개정법에 현실과 동떨...
용산 정비창 ‘아시아 실리콘밸리’로…초고층... [일반/종합]
2022-08-01 09:36:28 문윤홍대기자 기자
용산 정비창 ‘아시아 실리콘밸리’로…초고층 ‘랜드마크’ 조성 서울시, 국제업무지구 재추진…총 49만3000㎡ 여의도공원 2배…‘입지규제최소구역’ 지정도… 용도구분 없애 다양한 공간 창출…주택공급 계획 6000가구로 축소…2024년 착공, 10~15년 소요 전망 서울 도심에서 대규모 개발이 가능한 마지막 금싸라기 땅 용산 철도정비창 일대가 초고층 랜드마크를 중심으로 한 국제업무지구로 재...
6천만원대 초호화 생활숙박시설…10년간 연1200... []
2022-07-22 20:11:28 문윤홍대기자 기자
6천만원대 초호화 생활숙박시설…10년간 연1200만원 월세수익 시행사 임대계약책임 원금 회수하고도 남아…5억대 리조트 2억 파격분양…가성비 최고 태안반도의 끝자락인 태안군 소원면에 위치한 천리포수목원은 슬로시티로 지정된 태안의 아름다운 자연을 감상할 수 있는 대표적인 관광지입니다. 천리포 해변 16만평 수목원에 둘러싸인 최고 절경의 입지에 있는 태안 이안즈펫 리조트는 연(年) 15일 무료 숙박이 가능합니다. 바다와 숲을 동시에 품은...
징벌적 부동산세 손질한다 []
2022-07-22 19:22:52 문윤홍대기자 기자
징벌적 부동산세 손질한다 尹정부 공시가격별 보유세 개편 땐 11억 다주택자 보유세 287만원 줄어 윤석열정부 첫 세제개편의 핵심은 ‘감세(減稅)’로 요약된다. 최근 거세게 몰아닥친 3고(고물가·고금리·고환율) 위기에 자산 시장 침체까지 겹치면서 팍팍해진 서민과 중산층의 어려움을 완화하겠다는 계획이다. 복합 경제위기를 ‘감세 카드’로 돌파해 흩어진 민심까지 다잡겠다는 당정의 복안이 얼마나 효과가 있을지 관심이 쏠...
주택공급, 민간 주도로 전환…아파트 ‘250만... [일반/종합]
2022-07-22 19:07:49 문윤홍대기자 기자
주택공급, 민간 주도로 전환…아파트 ‘250만호+α’ 추진 원희룡, 국토부 업무보고…尹대통령 “교통난 해소 위해 GTX 조기 개통해야” 정부가 공공이 시행하는 도심복합사업(2·4대책)에서만 제공하던 용적률·용도지역 상향 등과 같은 각종 인센티브를 민간에도 제공하는 ‘민간 제안 도심복합사업’을 새롭게 만든다. 기존 공공 주도 도심복합사업 후보지도 주민이 원하면 민간 개발로 전환할 ...
하반기 시장전망 “서울·수도권 아파트 가... [일반/종합]
2022-07-19 22:53:30 문윤홍대기자 기자
하반기 시장전망 “서울·수도권 아파트 가격하락 불가피” 주택시장 거래량과 청약 등 다수 지표 위축·둔화 중…신규분양 아파트·상가·오피스텔 등 투자 유망 상품으로 추천 부동산 전문가들은 하반기 서울 및 수도권 아파트 가격이 하락 또는 보합세를 보일 것이라고 예상했다. 지속적인 금리인상이 예고됨에 따라 부동산 시장의 조정이 불가피하다고 분석했다. 부동산 투자 유망 상품으로는 신규분양 아파트, 상가,...
전세대출 금리 12년 만에 6% 뚫어…세입자들 ‘... [일반/종합]
2022-07-19 22:39:08 문윤홍대기자 기자
전세대출 금리 12년 만에 6% 뚫어…세입자들 ‘악’소리 시중銀 최고 6.208%… 20일새 0.4%P↑…통상 0.5%P 높은 주담대와 역전도…8월 빅스텝 반영되면 더 뛸 듯 최근 금리 인상이 가속화하며 주요 시중은행의 전세자금대출 금리 상단이 12년여 만에 6%를 돌파했다. 부동산 시장이 거래절벽에 부딪힌 가운데 전세 매물 감소와 전세대출 금리 인상까지 겹치면서 세입자들의 비명이 더욱 커질 것으로 보인다.7월17일 금융권에 따...
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