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서류제출 거부, 가처분 검토…‘재건축이익초... [정책]
2024-08-13 11:40:22 문윤홍대기자 기자
1호적용 반포현대 법적대응 예고…정부 추진 각종 부동산정책 국회 문턱 넘지 못한 가운데 시장 상황은 급변 주택 재건축을 통해 과도한 개발 이익이 발생할 경우 조합원 수익 일부를 정부가 환수함으로써 투기 수요를 억제하는 취지로 도입한 재건축 초과이익 환수제(재초환)가 법 시행 4개월이 넘도록 헛돌고 있다. 재초환법 개정안이 3월 말부터 시행되면서 지자체들은 부담금 부과 절차를 진행할 수밖에 없지만, 재건축 조합들은 “부담금이 과도하다&rd...
송파구 옛 성동구치소 땅 공공주택, 미혼·청년... [일반/종합]
2024-08-12 12:41:07 문윤홍대기자 기자
SH 세부개발계획안 공람 공고…신혼희망타운→공공주택…절반을 ‘장기전세주택II’ 검토 서울 송파구 옛 성동구치소 용지에서 청년과 미혼 가구도 분양받을 수 있는 주택이 공급된다. 8월6일 서울주택도시공사(SH)는 옛 성동구치소 부지 지구단위계획 변경·세부개발계획안을 공람 공고했다. 이번 변경안에서는 기존에 신혼희망타운으로 예정된 용지 2곳을 공동주택용지로 바꾸는 방안이 담겼다. 신혼희망타운은 문재인 정부 당...
水鏡칼럼- 여당 대표 한동훈의 길 [일반/기고]
2024-08-09 20:00:00 문윤홍대기자 기자
‘73년생’ 한동훈 대표가 기로에서 올바르고 승리의 길로 이끌어주길 고대 "저는 선당후사(先黨後私) 안해도 된다고 생각합니다. 대신 선민후사(先民後私)해야 합니다. ‘국민의힘’보다 '국민'이 우선입니다"(비대위원장 수락 연설). "정치인이 배신하지 않아야 할 대상은 국민뿐이다. 잘못을 바로잡으려는 노력은 배신이 아니라 용기다"(총선 패배 후 한동훈 페이스북). 50대에 접어든 1970년대생은 'X세대’로 불린...
"꼬마빌딩 안부럽다"…초고가 아파트에 자산가들... [일반/종합]
2024-08-09 17:02:19 문윤홍대기자 기자
서울 50억 이상 아파트 거래…올 169건으로 작년 한해 기록 넘어 …용산 나인원한남 220억원 등 한강변 신고가 매매도 속출…빌딩보다 관리하기 쉽고 시세차익·월세 수익률 높아 최근 서울 용산구 한남동, 성동구 성수동, 강남구 압구정동 등에서 50억원 이상 고가 아파트의 신고가 계약이 잇따라 체결되고 있다. 서울에서 50억원이 넘는 아파트의 경우 7월까지 누적 거래 건수가 이미 2023년 연간 거래 건수를 넘어섰다. 전문가들은 주택시장...
'똘똘한 아파트' 찾아서…서울로 '원정투자... [일반/종합]
2024-08-09 12:45:33 문윤홍대기자 기자
6월 외지인 구매 1396건…3년6개월 來 최대…지방 아파트 투자 외지인은 줄어 부산에서 금융권에 재직 중인 Y(42)씨는 지난 6월 서울 서대문구 북아현뉴타운의 한 아파트를 전세를 끼고 12억원에 매입했다. Y씨는 “실거주는 신축 아파트도 전셋값이 저렴한 부산에서 하고, 앞으로도 아파트 값이 많이 오를 것 같은 서울에 투자했다”고 말했다. 북아현뉴타운에서 공인중개업소를 운영하는 K대표는 “6~7월에 거래된 10건 중 서너 건은 지...
서울 그린벨트 풀어 8만 가구 공급…5년내 수도... [일반/종합]
2024-08-09 11:03:04 문윤홍대기자 기자
정부, 8·8 주택공급 대책 발표…신규택지 위해 12년 만에 해제…재건축·재개발 절차도 간소화 …서울에 공공주택 무제한 공급…11월에 5만가구 규모의 후보지 우선 공개 정부가 서울 도심 아파트 공급을 늘리기 위해 재건축·재개발 등 정비사업 절차를 대폭 간소화하고 용적률도 법적 상한 기준에서 추가 허용하기로 했다. 신규택지 발굴을 위해 서울과 인접 수도권 개발제한구역(그린벨트)도 일부 ...
서초그랑자이 아파트, 보류지 2.5억 싸게 나왔다 [일반/종합]
2024-08-09 10:36:25 문윤홍대기자 기자
전용 59㎡ 22.3억~23.5억 14가구 매각…8월19~20일 공개경쟁입찰…잔금 납부기간 계약일부터 한 달 내로 짧아 서울 서초구 서초동 대장주아파트인 ‘서초그랑자이’ 보류지 14가구가 시세 대비 수억원 저렴하게 시장에 나와 수요자들의 관심이 쏠린다. 보류지 특성상 대금납부기간이 짧지만 강남 입지인 데다 가격적인 메리트가 있어 매각 가능성은 높을 것이란 관측이 나온다. 8월6일 정비업계에 따르면 서초무지개아파트(서초그랑자이) 주택...
김포 한강2지구 조성 박차…2030년 4만여 가구 ... [분양현장]
2024-08-09 10:24:57 문윤홍대기자 기자
여의도까지 30분…김포에 분당급 신도시…5호선 김포검단 연장 등 광역교통 대책 개선·보완 서울 여의도로 30분 내 출퇴근 가능한 거리에 4만6000가구 규모의 김포한강2 신도시가 생긴다. 김포한강신도시, 양곡지구 생활권 사이를 연결함에 따라 김포에는 경기도 분당 크기의 거점도시가 조성된다. 경기도 김포 한강신도시 인근의 김포한강2지구가 공공주택지구로 지정돼 2033년쯤 4만6000가구의 신규 주택이 공급될 예정이다. 국토교통부는 7월30일...
서울 분양가 평당 5000만원 육박…반년만에 ‘국... [일반/종합]
2024-08-09 10:16:22 문윤홍대기자 기자
서울 평당 분양가 4882만원…국평 84㎡은 16억5988만원…지난해는 10억도 고분양가 논란 서울 아파트 평(3.3㎡)당 분양가가 치솟으면서 ‘국민평형’이라 불리는 전용면적 84㎡의 평균 분양가가 16억원 중반대를 훌쩍 넘어섰다. 지난해 평균은 11억9000만원대로, 반 년 만에 4억5000만원 이상 오른 것이다. 하반기엔 고급화를 강조하고 있는 강남권 단지들이 대거 분양을 앞두고 있어 분양가 상승은 계속될 것으로 보인다. 8월6일 부동산R114에 ...
노후 빌라촌 집중 지원…'뉴 빌리지'로 뜬다 []
2024-08-06 08:55:53 문윤홍대기자 기자
정부, 10월 선도지구 공모…용적률 120%까지 높여주고 주민동의 기준 80%로 낮춰…일부 물량은 '매입임대'로 활용…기반시설 비용 국비로 지원…청년·시민 '주거사다리' 제공 2023년 전세사기 이후 가장 큰 타격을 받은 곳이 노후 빌라(연립·다세대주택) 밀집 지역이다. 세입자가 외면하다 보니 가격은 내리고 거래도 이뤄지지 않는 상황이 이어지고 있다. 정부가 노후 저층 빌라촌을 재정비하는 ‘뉴빌리지’ 사업을 신...
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