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水鏡칼럼- 선거철마다 ‘희망 고문’하는 부동산... [정책/시장분석]
2024-03-11 21:47:47 문윤홍대기자 기자
水鏡칼럼- 선거철마다 ‘희망 고문’하는 부동산 개발 공약 남발 재개발·재건축 규제 해제 ‘봇물’…지원대책·법 개정 없는 설익은 공약…선거 뒤 흐지부지되기도…21대 국회 처리 불발 땐 자동 폐기…통과돼도 사업 불가능해질 수도…“예산 부족한 정부, 민자 중심 추진”…전문가 “결국 국민이 감당” 경고…‘선심 공약’ 검증 강화 필요 목소리 &l...
“반지하도 70만원” 껑충 뛴 대학가 월세…새... [일반/종합]
2024-03-11 21:40:00 문윤홍대기자 기자
“반지하도 70만원” 껑충 뛴 대학가 월세…새학기 학생들 ‘발동동’ “학교 가까운 원룸 月 80만원 훌쩍”…서울 대학가 원룸 평균 57만여 원…전세 사기 여파 작년比 11% 올라…정부, 주거부담 경감 20만원 지원…“선심성 정책…실효성 방안 시급” “멀리에서 등하교할 생각을 하니, 개강이 두려웠어요.” 지난 2월20일 서울 신촌오거리에서 만난 이화여대 신입생 ...
서울 역세권 활성화 ‘주요 간선도로변’까지 확... [일반/종합]
2024-03-11 21:40:00 문윤홍대기자 기자
서울 역세권 활성화 ‘주요 간선도로변’까지 확대 강남대로 등 노선형 상업지 포함 장기간 제한지역 개발 탄력 전망…관광숙박시설 도입 땐 용적률 혜택…“강남·서초 등 역세권 골목길은 용적률 최대 1100%로 상향” 서울시가 노후한 역세권에 용적률을 늘려 고밀·복합개발하는 ‘역세권 활성화 사업’ 대상지를 주요 간선도로변까지 확대한다. 침체된 간선도로변 노선형 상업지역 일대 개발에 탄력이 붙을 전...
서울시, 그린벨트 '50년 족쇄' 푼다 [일반/종합]
2024-03-08 21:35:00 문윤홍대기자 기자
서울시, 그린벨트 '50년 족쇄' 푼다 서울 면적 25%…일부 해제 검토…1종 주거지 높이도 완화할 듯 서울시가 그동안 엄격하게 관리해 온 개발제한구역(그린벨트)의 일부를 해제하는 등 규제 완화를 검토한다. 최근 1종 전용·일반주거지역 높이 기준을 다시 들여다보기로 한 데 이어 50년 넘은 규제지역 ‘족쇄’를 재정비하고 있다. 서울시는 개발제한구역 제도와 지정 현황 등을 전반적으로 검토하기 위한 용역을 3월 중에 시작한다고 6...
경매 들어간 부동산 급증…5대 은행, 10조원 물... [일반/종합]
2024-03-05 13:30:00 문윤홍대기자 기자
경매 들어간 부동산 급증…5대 은행, 10조원 물렸다 최근 2년 경매물건 1만9745건 분석…개인·소상공인 등 부동산담보대출…고금리·불황에 이자 못내 경매로…대출 부실로 금융권 손실 ‘부메랑’ A씨는 2017년 서울 성북구의 주상복합상가 내 지하 점포를 4억 원에 사들이면서 하나은행에서 2억2000만 원의 담보 대출을 받았다. 이곳에서 몇 년간 스포츠 오락 시설을 운영했지만 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) ...
신축 가뭄에 1년새 6억뛴 서울 아파트…공급 ... [일반/종합]
2024-03-05 13:30:00 문윤홍대기자 기자
신축 가뭄에 1년새 6억뛴 서울 아파트…공급 적으니 수요 쏠려 올림픽파크포레온·마포더클래시 등 계약 포기 속출했던 단지 몸값 급등…고금리·공사비 급등에 정비사업 주춤…지방은 ‘악성 미분양’ 46% 급증 “앞으로 분양가가 더 오를 거라고 생각하니까 사람들이 신축만 찾아요.” 3월3일 서울 종로 세운정비지구 인근 공인중개업소 관계자는 “전세가도 오르고 있어 실거주 수요자뿐 아니라 투자자들...
水鏡칼럼- 3.1운동 역사 현장의 의미와 일본 경... [일반/기고]
2024-03-04 23:00:00 문윤홍대기자 기자
水鏡칼럼- 3.1운동 역사 현장의 의미와 일본 경제의 부활 -'제2의 독립운동' 차원에서라도 경제를 부흥시켜야- 1919년에 일어난 3·1운동은 전세계적으로 보아도 식민지를 경험한 국가 중 최대 규모의 독립운동이었다. 3·1운동이 일어난 배경으로는 제1차 세계대전 이후 본격적으로 대두된 미국 제28대 대통령 우드로 윌슨(1856~1924, 재임 1913~1921)의 민족자결주의 영향 등 국외적 상황도 있었지만, 대표적인 계기로는 고종(高...
분담금 된서리 맞는 재건축…대지지분 15평 ... [일반/종합]
2024-03-04 00:35:00 문윤홍대기자 기자
분담금 된서리 맞는 재건축…대지지분 15평 이하땐 실익 없어 고금리·공사비 급등 여파…조합원 분담금 올라 ‘술렁’…재건축 아파트 똑똑하게 투자하려면 과거 재건축은 '황금 알을 낳는 거위'였다. 10평형대 소형 아파트를 보유하고 있으면 추가 분담금을 거의 내지 않고 30평형짜리 아파트 입주가 가능했다. 실제로 서울 개포주공4단지(현 개포자이 프레지던스)의 경우 전용면적 50㎡ 소유자가 전용 84㎡(34평형)에 입주하려...
건설사 직원이 밝힌 재개발·재건축 공사비의 비... [일반/종합]
2024-03-04 00:35:00 문윤홍대기자 기자
건설사 직원이 밝힌 재개발·재건축 공사비의 비밀 ”재건축 공사비 평당 1000만원까지…“ 재개발·재건축 공사비 치솟는 진짜 이유 요즘 재개발·재건축 사업장에서는 공사비 분쟁이 가장 큰 이슈이다. 시공사에서 공사비를 올려달라고 하면서 공사가 중단되는 현상까지 벌어지고 있다. 처음 계약 수준에서 30~40%, 많게는 70% 넘게 올려달라고 요구하는 경우도 있다고 한다. 그렇다 보니 시공사와 조합이 팽팽하게 맞서면서 분쟁...
돈 풀어도 역부족…빨라지는 지방소멸과 대책 [이슈/기획]
2024-03-04 00:35:00 문윤홍대기자 기자
돈 풀어도 역부족…빨라지는 지방소멸과 대책 전국 시·군·구 228곳 중 51곳 고위험…지자체, 지원금 풀어 인구유입 안간힘…산부인과 사라진 자리 요양원 들어서…시군구 두 곳 중 한 곳에 소멸 ‘그림자’…전문가 “거주 기반·여건 조성 등 중요” 전북특별자치도 정읍시 ‘W복지센터’는 불과 2년 전만 해도 아기 울음소리가 끊이지 않던 산부인과 겸 산후조리원이었다. 하지만 병...
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