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서울 청담·한남 '고급 오피스텔' 한파…자금... [일반/종합]
2024-10-08 08:40:00 문윤홍대기자 기자
강남·용산 등서 사업 차질 잇따라…청담501, 본PF 전환 못하고 공매…루시아 청담, 미분양에 착공 못해…PF 경색에 고급 주택 사업 위기 서울 강남·용산구 등 인기 주거지에 들어서는 ‘하이엔드(고급) 오피스텔’ 사업이 자금난으로 차질을 빚는 사례가 잇따르고 있다. 약 2년 전부터 이어진 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기가 가라앉지 않고 있는 데다 미분양 등이 겹치며 자금 조달이 갈수록 어려워지고 있어서다. ...
대전시장과 유성구청장에게 묻는다 (3) [일반/기고]
2024-10-06 18:09:56 문윤홍대기자 기자
-지자체 주요 개발 사업, 주민 반발에 번번이 좌초돼 -연구단지 10만여 연구인력도 반대하는 고층 아파트 개발 전국 지방자치단체에서 추진 중인 주요 개발 사업들이 주민 및 시민단체 등의 반발로 사업추진 계획이 변경되거나 무산되는 사례가 늘고 있다. 단체장 치적사업의 하나로 각종 개발 사업을 추진하려는 지자체와 주민 편익을 내세워 개발 사업에 반대하는 시민들의 힘겨루기가 이어지고 있는 것이다. 최근에는 선출...
이시바, 60년 된 '비핵(非核) 3원칙' 깨면 동북... [일반/종합]
2024-10-02 23:08:43 문윤홍대기자 기자
10월1일 이시바 시게루 새 日총리 취임…비주류·12選의 비둘기파…이시바, '기시다 외교' 승계할 듯…日정계에서 손꼽히는 ‘안보통’…韓日 관계 중시하는 정치인으로 평가 일본 총리에 10월1일 오른 이시바 시게루(石破茂·67) 자민당 신임 총재가 “아시아판 나토(NATO·북대서양조약기구)를 창설하고 이러한 틀 안에서 미국의 핵무기를 공동 운용하는 핵 공유나 핵 반입도 구체적으로 검토해야 한다&rdqu...
1기 신도시 선도지구 15.3만 가구 공모… 분당... [일반/종합]
2024-10-02 22:32:03 문윤홍대기자 기자
재건축 정비사업 순항…5곳 선정 예정 총 규모의 5.9배…분당 7.4배… 주민동의 90% 넘어일산은 3만호 공모 참여로 5배…평촌 4.4, 중동 6.6, 산본 4.9배…제안서 평가 거쳐 11월 최종 선정…공공기여 등 추가 점수 영향 줄 듯…'특별정비계획 수립 패스트트랙' 도입 수도권 1기 신도시에서 처음으로 재건축이 진행되는 ‘선도지구’ 공모에 선정 물량의 5.9배이며, 각 신도시 주택 수 전체(29만가구)의 53%에 달하...
대전시장과 유성구청장께 묻는다 (2) [일반/기고]
2024-10-02 22:22:00 문윤홍대기자 기자
-초고층건축물 건립에 따른 ‘빌딩풍(風)’에 의한 자연환경 파괴는 심각하다 -환경생태계에 영향주는 바람의 풍속값과 풍속의 출현 빈도 등 엄밀히 적용, 고려해야 -미래 100년 대계를 고려해 후세들에게 물려줄 자연환경에 대해 심사숙고해야 40여년 전만 해도 서울 강남구 압구정동에 지어진 18층 미성아파트는 초고층이었다. 그러나 1990년대 후반에 20~30층의 아파트들이...
8월 초부터 시장이 달라졌다 [일반/종합]
2024-09-30 09:40:00 문윤홍대기자 기자
“서울 집 팔지 말자고 했지!” 수도권 단타... [일반/종합]
2024-09-30 09:35:00 문윤홍대기자 기자
수도권 3년 이하 매도인 비중 28.6%→16.6%…특히 인천은 해당 비율이 34%서 22%로 ‘뚝’…금리 고점 인식·집값 상승 기대감 등 맞물린 듯 2021년 말 서울 강북권에 아파트를 구입한 A씨는 이듬해부터 집값이 하락하자, 본전 수준만 되찾으면 빨리 처분하고자 마음먹었다. 그러나 2년여가 지나 가격 회복세가 나타나고 금리도 내려갈 수 있다는 생각에, 당장 매도는 보류하고 좀 더 버티기로 했다.수도권에서 아파트 단타 거래 비중이 ...
편리미엄 열풍에 ‘슬세권’ 아파트 ... [일반/종합]
2024-09-24 06:17:17 문윤홍대기자 기자
쇼핑몰 비롯해 영화관 등 생활 편의시설이 잘 갖춰진 주거환경에 대한 관심 커져 ‘슬세권’(슬리퍼+세권, 슬리퍼를 신고 편의시설을 사용할 수 있는 주거 권역)과 ‘편리미엄’(편리함+프리미엄, 편리함이 곧 프리미엄) 등 신조어가 유행할 정도로 인근에 백화점, 마트 등의 쇼핑몰을 비롯해 영화관 등 생활 편의 시설이 잘 갖춰진 주거 환경에 대한 관심이 커지고 있다. 최근 주택시장에서 다양한 시설을 갖춘 쇼핑복합시설 인근에 위치한 단지가 ...
‘핫플’ 용리단길 임대료에…“3일 내 850만원... [일반/종합]
2024-09-24 05:54:24 문윤홍대기자 기자
여전히 핫한 ‘용리단길…임차 수요 많으나 공급 적어 포화상태…“권리금·임대료 부담 지속될 것” “건물주 아니면 카페 운영도 힘들어요. 2층에서 편집샵 운영하시는 사장님이 새로 생긴 1층 카페 관리를 맡기셔서 월급 받고 다음주부터 운영하게 됐습니다. 용리단길은 여전히 뜨겁습니다.”(용리단길 가오픈 카페 직원 30대 A씨) 9월3일 오후 서울시 용산구 한강로동 ‘용리단길’에는 드문드문 비어있거나 ...
잔금 어떻게 치르나?…조건부 전세대출 대혼란 [일반/종합]
2024-09-21 08:55:00 문윤홍대기자 기자
둔촌주공, 입주 앞두고 규제에 ‘발동동’…시중은행들 가계대출 급증에 한시 중단…KB·우리·농협銀, 모든 주택 일괄제한…임차인 구해 분양대금 완납 불가능해져…신한銀, 신규 분양 주택에 한해 예외로…은행 제각각 운용에 분양자들 혼란 키워…금감원 “실수요 부작용 없게 대책 논의” 1만2000여세대에 달하는 서울 강동구 둔촌주공 재건축 단지 ‘올림픽파크 포레온’이 입주 두...
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