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무용지물(無用之物) 청약통장
임차인’이라는 명찰은 빨리 땔수록 좋다. 지난 해 연말 기준 주택청약종합저축통장 가입자는 2556만 명이다. 물론, 한 집에서 2개 또는 3개씩 가지고 있는 통장이기에 이 숫자만큼 아파트가 필요한 건 ... 2021-02-17
[부동산힐림캠프] 집값, 귀신이 곡할 노릇이다.
8.25가계부채대책이 나온 후로 서울의 집값은 더 오르고 있다. 이 대책의 핵심 골자는 앞으로 주택공급량을 줄이겠다는 것이다. 주택공급량을 줄이겠다면 값이 오를 것이 뻔하다. 돈 쥐고 사지 않을 사람이 누가 있... 2016-10-06
대출 더 어려워진다
정부가 8월 25일 발표한 가계부채 종합대책을 앞당겨 시행하기로 하면서 대출받기가 더 어려워질 전망이다. 지난 6월말 기준 가계부채총량은 1257조3000억 원으로 사상최대 수준이고 은행권 집단대출 잔액은 122조2... 2016-10-05
추석 이후 부동산시장, 어떻게 될까?
유난히 무더웠던 여름이 지나간 자리에 시원한 가을바람이 빈자리를 채우면서 청명한 가을하늘과 더불어 추석이 다가오고 있다. 추석은 단순히 우리나라의 최고명절의 의미를 넘어 부동산시장에서도 큰 의미를 가진... 2016-09-12
[守岩칼럼] 가계부채, 주택공급 축소로 잡히나?
정부가 지난 8월 25일 보증기관의 보증한도와 주택 공급량 조절을 통해 가계부채 문제에 대응하겠다며 ‘가계부채 대책’을 내놓은 것은 애초 부동산업계가 예상했던 수위보다는 다소 낮아 시장은 안도하... 2016-08-30
부동산시장 변화에 따른 대처 기준
부동산시장 변화에 따른 대처 기준 때로 지역의 부동산 경기를 가늠하기 위하여 여론을 수렴하다 보면 참으로 다양한 의견과 더불어 개인의 소신적 발언들이 난무하여 오히려 시장의 향배를 예측하는데 그 기... 2016-08-20
중도금대출규제 그 의미는
중도금대출규제 그 의미는 7월 1일부터 중도금대출인 집단대출 보증조건을 강화되었다. 내년 신규분양 실 거래가 등록에 이어 중도금대출까지 규제함으로써 정부의 부동산정책 기조가 바뀐 것이 아닌가 하는 우려... 2016-07-06
윤정웅교수의 칼럼-부동산시장 변화요인 열 가지
지금까지와 지금부터는 다르다. 흘러가는 세월 앞에 독불장군 있던가. 부동산시장도 많이 변했고, 이 시간에도 변하고 있다. 변하는 물줄기를 모르면 강을 건널 수 없듯이 부동산투자도 변화하는 요인을 알고 투자해... 2016-06-25
(윤정웅 칼럼)인생 100세 부동산 재치문답 1편
가수 이애란이 열창하는 “백세인생”이라는 노래가 있다. 그 가사를 대충 훑어보면 이렇다. “60세에 저 세상에서 날 데리러 오거든 아직은 젊어서 못 간다고 전해라. 70세에 저 세상에서 날 데리러... 2015-12-04
(윤정웅 칼럼) 부동산은 늘 다음 칸이다.|
요즘 어디를 가거나 오른다는 말 뿐이다. 담뱃값이 오르면 개비당 225원이라니 애연가들은 한숨이 깊어지리라. 안 피우면 그만일 테지만, 마누라 없인 살아도 담배 없인 못 사는 사람도 있기 때문에 안 피운다는 게 ...
2014-09-18
(윤정웅 칼럼) 부동산, 탄력 받았다
신규분양시장은 가는 곳마다 현수막이 나부끼고, 광고문이 홍수를 이룬다. 옛날에는 분양대행사 직원들이 사들이거나, 수집한 개인 휴대폰 번호로 일일이 전화를 걸어 분양광고를 했으나, 개인정보보호법이 시행된 ...
2014-08-27
(윤정웅 교수칼럼) 남의 물에서 게 잡는다.
지난 몇 년 동안 주택시장이 침체된 원인은 첫째, 물량 공급이 너무 많았고 둘째, 수요가 따르지 아니한 곳에 지었고 셋째, 값이 내렸고 넷째, 경제사정이 나빴기 때문이리라. 어떤 장사라도 수요가 따르지 아니...
2014-08-27
(윤정웅 칼럼) 당당한 노후 이렇게 준비하자
필자는 60 중반에 걸린 노후세대다. 실제 노후를 맞고 있는 사람으로서 필자가 겪어 오고 있는 사실과, 많은 노후세대들의 상담을 통해 얻은 노후 대처요령 및 준비사항을 다음과 같이 제시하고자 한다. 아는 길도 ...
2014-08-25
윤정웅교수 칼럼-부동산 잘 보는 면허증(주택편)
-부동산성적표 100점을 받으려면?- 이 세상에서 가장 어려운 일은 어떤 일일까요? 모든 일이 다 어렵다 해도 삶보다 더 힘든 일이 있겠는지요. 그래서 우리들은 늘 잘 살기 위해 많은 노력을 하게 되고, 해도 안 ...
2014-08-22
(윤정웅 칼럼) 자신이 없을 땐 3번을 찍어라
객관식시험에서 각 문제에 대한 답을 5개씩 달아놓고, 그 중 하나를 고르는 시험을 5지선다형시험이라 한다. 요즘 일반 자격시험은 대개 5지선다형으로 치른다. 모르는 문제가 나와도 일단 찍어놓고 보는 게 객관식...
2014-08-20
요즘 제일 겁나고 무서운 일
이곳저곳에서 크고 작은 사건들이 계속 터지고 있다. 세상이 복잡할수록 사람목숨이 파리 목숨이고, 어디 하소연 할 곳도 없다. 열차는 부딪치고, 전철은 불나고, 오피스텔은 기우뚱하고, 계곡에서도 죽는다. 이거 ...
2014-08-18
2014년 부동산시장 대전망
고종완박사의 2014년 부동산시장 대전망-과천 아카데미
2014-07-28
지구단위계획이란 무엇인가?
‘지구단위계획’은 종전의 건축법에 의한 ‘도시설계’와 도시계획법에 의한 ‘상세계획’을 통합하면서 생긴 제도다. 도시 내 일정구역을 대상으로 인간과 자연이 공존하는 환경친...
2014-07-17
2014 부동산 전망 및 창조적 자산관리 전략
고종완박사는 2014 부동산시장 전망 및 창조적 자산관리 전략이란 주제 발표를 통해 투자에 앞서 창조적인 자산관리의 필요성을 강조했다.
2014-06-12
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