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2019년06월18일tue
 
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음주,과음을 했을 경우에 어떻게 목욕을 ​
음주,과음을 했을 경우에 어떻게 목욕을 ​ 오늘은 여러분들이 가장 궁금해 하시는 음주/과음을 했을 경우에 어떻게 목욕을 해야하는지에 대하여 말씀드리겠습니다. 요즘 번개다 정모다. 비지니스, 모임이다 해서 많ㅇ은 사람과 사교를 하다보니 자연스럽게 한잔하게 되고 한잔이 두잔되고 술을 마시는건지 술이 나를 마시는 건지 모를 정도로 과음을 하는 경우가 많아진 것 같습니다. 그리고는 그다음날 아침 숙취해...
2014-07-21
NPL 부실채권 총정리
NPL 부실채권​​ 총정리 1)부실채권시장은 1차,2차,3차 부실채권시장으로 나눌 수 있다. 1. 1차 부실채권시장 금융기관등이 발행한 부실채권들을 하나의 pool로 묶어서 국제입찰방식에 의하여 매각하거나 자산유동화법에 의한 자산유동화증권을 발생하여 유동화전문유한회사에 매각하는 시장이다. 캠코 유암코 상호저축은행 등 국내 기관투자자들이 시장 참여를 하고 있다. 2. 2차 부실채권시장 외국계 투자기...
2014-11-20
부동산 부가가치세(VAT) 환급
부동산 부가가치세(VAT) 환급 토지, 건물 등 부동산을 매매하면서 사람들이 많이 헷갈려 하거나 자칫 소홀히 하면 부동산 매매시 부담한 부가가치세를 되돌려 받지 못해 금전적인 손해를 보는 것이 부가가치세 환급이다. 일반적으로 개인사업자 또는 법인사업자 등이 양도하는 부동산 등에 대해서는 부가가치세가 과세된다. 이렇게 부과된 부가가치세는 개인사업자 또는 법인사업자 등이 양수받은 부동산 등을 사업용으로 사용하...
2014-11-03
소형아파트 경매로 싸게 장만하는 법
무주택 가장들의 가장 큰 고민은 내 집 마련이다. 전셋값이 치솟고 목돈도 없어 중소형 아파트 마련도 쉽지 않은 30~40대가 많다. 이럴 때는 대표적인 ‘저가 매입’형 경매·공매 상품을 겨냥해보는 건 어떨까? 집값이 저렴한 곳이 오르고 소형 아파트의 몸값은 높아져 아파트 전·월세 시장은 계속 불안할 것으로 보이기 때문이다. 전국에서 한 달이면 5000건의 아파트와 3000건의 다세대·연립주...
2014-10-31
집값 폭락에 대비해야 한다.
집값 폭락에 대비해야 한다. 안녕하세요? 2018년 9.13대책을 기점으로 수도권 집값 상승폭이 점점 줄어들기 시작하더니 급기야 서울은 2018년 10월 말부터 현재까지 14주 연속하락하면서 2013년이후 최장기간 하락세에 돌입했다. 하락폭이 최근 2주차 줄어들기는 하였지만 과거에 4~5년 폭등후에 5개월이상 하락하면 대중심리가 완전히 꺾여 대세하락의 징조임을 간과해서는 안 된다. 아직 3~4월 부동산 계절적 성...
2019-02-28
한국부동산신문과 건강신문에서 분양광고를 도와드립니다.
1. 신문 지면을 통한 광고 효과 극대화 홍보용 신문을 제작. 타블로이드판으로 8면으로 1만부 발행(추가제작 가능) ① 한국부동산신문 특집판 제작 - 신문 지면을 통한 부동산 광고 및 기획기사, 정보제공 등 - 한국부동산신문 인터넷 분양기사에는 심층적인 기사와 함께 전화번호 및 홈페이지 노출 등 지원 ② 부동산 분양광고가 들어간 건강신문 특집판 제작 - 건강신문은 건강문제를 다루는 신문이므로 구독율...
2019-06-04
용산 재개발은 가능할까?
용산 재개발은 가능할까? [장인석 칼럼] 대답은 물론 ‘가능하다’이다. 필자가 늘 말하듯이, 부동산 ‘최유효 이용의 법칙’을 굳이 들먹이지 않더라도 이렇게 비싼 땅에 허름한 건물들이 많다면 상당한 공간 낭비이기 때문이다. 도시의 미관을 가꾸어야 할 의무가 있는 서울시청이나 용산구청 입장에서도 이건 용납할 수 있는 문제가 아니다. 게다가 거주환경이 형편없으면 주민들의 민원 또한 엄...
2018-11-21
다주택자의 양도소득세 절세방법 10가지
■ 다주택자의 양도소득세 절세방법 10가지 1. "양도시기"를 잘 조절하여 처분하라. 양도소득세는 한 해에 2주택 이상의 부동산을 양도하면 양도차익을 모두 합산하여 부과합니다. 양도차익이 누적되면 세율이 증가하여 양도소득세 부담이 커지기 때문에 되도록 1채만 양도하는 것이 유리하다. 만약 2주택 이상의 부동산을 처분할 때 매입가격 보다 가격이 떨어진 주택이있다면 양도차익이 발생한 주택과 함께 처...
2017-05-30
대구 집값, 2017~2019년 대세상승한다
- 대구 집값, 2017~2019년 대세상승한다 - 1988년 서울올림픽을 전후한 1987년 하반기~1991년 내수 시대만 하더라도 전국 집값이 동시다발적으로 올랐으나 1997년 12월 IMF 국가비상사태 이후 2001년 부터 집값이 폭등하는 과정에서 2001~2002년은 강남권재건축, 2003~2007년까지는 버블세븐지역(강남구, 서초구, 송파구, 양천구 목동, 평촌, 분당, 용인)의 집값 폭등이 두드러졌다. 2001~2007년은 강남권 집값 폭등 시기라고 ...
2017-06-21
1원 라면과 50만원 아파트의 걱정
한 달 전 한국은행총재가 리디노미네이션(화폐단위변경)에 관해 언급을 했다가 거둬들였지만, 그 후유증은 좀처럼 식지 않고 있다. 국회 한쪽에서 의논까지 했던 일이라 이게 정말 되는 것인지 가망이 없는 것인지, 만나는 사람마다 의견이 분분하다. 그러나 마땅한 대꾸를 할 수 없음이 안타깝다. ‘시기적으로 딱 할 때다.’ 라고 말하는 사람도 있고, ‘지금은 때가 아니다.’라는 사람도 있으니 ...
2019-06-04
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