모바일모드 | 로그인 | 회원가입
2024년04월27일sat
 
티커뉴스
뉴스홈 > 뉴스랭킹  
체크한 업체랭킹비교
부동산 계약상 오표시무해(誤標示無害)
우리들은 일상생활을 하면서 많은 사람들과 어울려 살아오고 있기 때문에 매일같이 서로 약속을 주고받으며 지내고 있다. 약속을 잘 지키는 사람은 신용이 두텁다고 하지만, 늘 약속을 어기는 사람은 신용 없는 사람이 되기도 한다. 매일 이어지는 수많은 약속 중에서도 “서로 금전적으로 주고받는 대가성이 있는 약속”을 계약이라고 하는데 그러한 계약을 하다보면 중요한 부동산 계약에서도 자칫 당사자가...
2021-02-15
변화된 NPL시장에서의 담보부 부실채권 투자
2016년 7월 25일 ‘대부업법’(대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률)이 개정 시행되면서 기존 AMC(자산관리회사)와 개인투자자들이 우왕좌왕 하며, NPL시장이 요동 치고 있다. 개정된 대부업법에 따르면 NPL(부실채권)을 매입할 수 있는 주체가 ‘금융회사. 대부법인사업자 등 금융감독원의 등록된 업체’만 매입 매각을 할 수 있도록 법개정이 됐다. 금융감독원에 미등록된 AMC나 개인에게 N...
2016-09-30
부동산의 기초 풍수지리 입문하기
아파트의 정의를 건축법에서는 ‘주택으로 쓰이는 층수가 5개 층 이상인 주택’을 말한다. 그리고 4개 층 이하인 주택을 연립주택 다세대주택이라 칭한다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에서는 일반주거지역의 2종은 ‘중층주택 중심 15층 이하’로 표시하고 있다. 2000여년 전 고대 로마에서도 4~5층의 높은 공동 주택을 ‘인슐라’라 칭하며 도시 부자들이 서민들에게 공간을 임대했다. 1층...
2016-09-12
[NPL투자고수되기] NPL, 정보가 곧 돈이다!
갈수록 고수익 투자부동산을 발굴하기가 쉽지 않다. 저금리가 계속되고 수입이 줄어들지 않는 이상 대출규모가 늘어나도 채무자는 대출이자를 감당할 수 있다. 시중에 신용불량자로 전락한 채무자의 대부분은 부동산을 소유하지 않은 저소득층이다. 부동산을 소유하고 있는 채무자는 과거보다 잘 견디고 있어 경매시장의 사건물량이 늘어나지 않고 있고, 일부 부동산의 경우 낙찰가율이 급격히 상승하고 있다. 금융감독원이 발표...
2016-09-30
투자와 투기의 차이!
최근 로또1등 당첨자가 5년 만에 당첨금을 모두 탕진하고 오히려 사기죄로 잡혔다는 뉴스를 접하고 깊어가는 가을에 과연 돈과 투자가 무엇인가 생각을 하게 되었다. 2003년 우리나라 로또 사상 두번째로 많은 242억 당첨(실수령액이 190억 정도)된 한 사람이 5년 만에 그 많던 돈을 다 날리고 사기범이 된 사건인데 지나친 것은 미치지 못한 것과 같다는 중용의 과유불급(過猶不及)이 딱 맞는 표현인 것 같다. 그렇게 많은 돈...
2014-11-04
水鏡칼럼 -고려 중흥군주 현종의 애민정신과 국가비전
水鏡칼럼 -고려 중흥군주 현종의 애민정신과 국가비전 왕욱의 아들 현종 어부지리 즉위…많은 전쟁 치르며 어엿한 군주로 성장 …거란과 여진 등 수많은 외침 막아내고 중앙집권제 확립 등 내치에도 성공해 고려 중흥 이끌어…‘고려판 세종대왕’ 조선에 ‘태정태세문단세’가 있다면, 고려에는 ‘태혜정광경성목’이 있고, 목종 다음이 최근 ...
2024-03-31
부동산풍수에서 용(龍)이란 무엇인가?
풍수지리에서는 산(山)을 용(龍)이라고 한다. 산을 용이라고 하는 이유는 산의 변화와 형태가 천태만상으로 크고 작고, 일어나고 엎드리고, 동서남북 사방으로 돌며 숨고 나타나는 등 변화막측해 신비스러운 용(龍)을 닮았기 때문이다. 그렇다면 언제부터 풍수지리에서 산을 용(龍)이라 했는가? 기원전 250년 이전 부터 산을 용(龍)이라 명명한 것으로 보인다. 기원전 250년~185년 삼국시대 한신(韓信), 소하(蕭何)와 더불어 한...
2016-09-26
부동산풍수스토리텔링과 명당 마케팅 사례
풍수지리에서 형국(形局)이란 형상(形象)을 말한다. 서시가(徐試可)는 지리천기회원에서 형상이란 산이 겉으로 드러난 것이라 했고, 당나라의 복응천은 설심부에서 “물(物)은 인물과, 동물, 금수, 식물, 글자 등 유형으로 유추하고, 혈은 형에서 취한다(物以類推, 穴由形取)“고 했다. 즉 산의 형상이 우주 만물의 유형으로 비유하기 때문에 물형론(物形論)이라고도 하고 갈형론(喝形論)이라고 한다. 따라서 형국론은...
2016-10-18
前 미국대통령 트럼프의 부동산투자 철학
前 미국대통령인 도널드 트럼프은 정치적으로 아웃사이더로 출발해 최정상에 올랐지만 부동산 분야에서는 이미 최고의 부자가 됐다. 트럼프는 시쳇말로 금수저를 물고 태어났다. 하지만 그는 스스로 투자에 재미를 느끼고 워커홀릭이 되었으며, 지금에 이르기까지 엄청난 노력을 기울였다. 트럼프가 가장 강조한 것은 투자하기 전에 ‘공부’하는 것이다. 내 돈이 흘러들어가는 곳과 돈의 운명에 대해서는 누구보다...
2021-06-17
버려지는 지하수(유출지하수)가 냉난방에너지로 사용된다!
지난 연말 K-water는 서울시와 함께 ‘광역상수도를 활용한 수열 냉난방에너지 포럼’을 개최했다. 이번 포럼의 목적은 대체에너지원으로서 수열을 활용한 냉난방 방식을 모색해 온실가스 감축과 정부의 에너지 전환정책에 기여코자 함이다. ‘수열’을 활용하는 이유는 안정된 열원공급으로 열효율이 높기 때문이다. 이보다 더 안정적이고 효율이 높다고 인정받는 수열이 있으니 바로 ‘지하수’...
2018-01-08
전체랭킹보기
전체랭킹보기
전체랭킹보기