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무용지물(無用之物) 청약통장
임차인’이라는 명찰은 빨리 땔수록 좋다. 지난 해 연말 기준 주택청약종합저축통장 가입자는 2556만 명이다. 물론, 한 집에서 2개 또는 3개씩 가지고 있는 통장이기에 이 숫자만큼 아파트가 필요한 건 ... 2021-02-17
[부동산힐림캠프] 집값, 귀신이 곡할 노릇이다.
8.25가계부채대책이 나온 후로 서울의 집값은 더 오르고 있다. 이 대책의 핵심 골자는 앞으로 주택공급량을 줄이겠다는 것이다. 주택공급량을 줄이겠다면 값이 오를 것이 뻔하다. 돈 쥐고 사지 않을 사람이 누가 있... 2016-10-06
대출 더 어려워진다
정부가 8월 25일 발표한 가계부채 종합대책을 앞당겨 시행하기로 하면서 대출받기가 더 어려워질 전망이다. 지난 6월말 기준 가계부채총량은 1257조3000억 원으로 사상최대 수준이고 은행권 집단대출 잔액은 122조2... 2016-10-05
추석 이후 부동산시장, 어떻게 될까?
유난히 무더웠던 여름이 지나간 자리에 시원한 가을바람이 빈자리를 채우면서 청명한 가을하늘과 더불어 추석이 다가오고 있다. 추석은 단순히 우리나라의 최고명절의 의미를 넘어 부동산시장에서도 큰 의미를 가진... 2016-09-12
[守岩칼럼] 가계부채, 주택공급 축소로 잡히나?
정부가 지난 8월 25일 보증기관의 보증한도와 주택 공급량 조절을 통해 가계부채 문제에 대응하겠다며 ‘가계부채 대책’을 내놓은 것은 애초 부동산업계가 예상했던 수위보다는 다소 낮아 시장은 안도하... 2016-08-30
부동산시장 변화에 따른 대처 기준
부동산시장 변화에 따른 대처 기준 때로 지역의 부동산 경기를 가늠하기 위하여 여론을 수렴하다 보면 참으로 다양한 의견과 더불어 개인의 소신적 발언들이 난무하여 오히려 시장의 향배를 예측하는데 그 기... 2016-08-20
중도금대출규제 그 의미는
중도금대출규제 그 의미는 7월 1일부터 중도금대출인 집단대출 보증조건을 강화되었다. 내년 신규분양 실 거래가 등록에 이어 중도금대출까지 규제함으로써 정부의 부동산정책 기조가 바뀐 것이 아닌가 하는 우려... 2016-07-06
윤정웅교수의 칼럼-부동산시장 변화요인 열 가지
지금까지와 지금부터는 다르다. 흘러가는 세월 앞에 독불장군 있던가. 부동산시장도 많이 변했고, 이 시간에도 변하고 있다. 변하는 물줄기를 모르면 강을 건널 수 없듯이 부동산투자도 변화하는 요인을 알고 투자해... 2016-06-25
(윤정웅 칼럼)인생 100세 부동산 재치문답 1편
가수 이애란이 열창하는 “백세인생”이라는 노래가 있다. 그 가사를 대충 훑어보면 이렇다. “60세에 저 세상에서 날 데리러 오거든 아직은 젊어서 못 간다고 전해라. 70세에 저 세상에서 날 데리러... 2015-12-04
(守岩칼럼)尹정부 부동산정책 혼선…시장 대혼란
<守岩칼럼>尹정부 부동산정책 혼선…시장 대혼란 재건축·재개발 규제완화 방향에 ‘혼선’…과열 우려 속도조절 한다더니 선거 앞두고 오락가락 ...
2022-05-09
(守岩칼럼)규제 풀다 또 집값 뛸라…尹의 ‘부동산 딜레마’
<守岩칼럼>규제 풀다 또 집값 뛸라…尹의 ‘부동산 딜레마’ 尹, LTV완화 주문 "생애 첫 주택 국민에 숨통 틔워 줘야"…인수위 “다주택 양도세 중과 1년간 한시 배제 ...
2022-04-07
(守岩칼럼)尹정부, 경제혁신 10년 계획 수립·이행해야
<守岩칼럼>尹정부, 경제혁신 10년 계획 수립·이행해야 尹 당선인, 경제6단체장 만나 "기업 더 자유롭게 판단하고 투자하게 할 것" 윤석열 대통령 당선인...
2022-03-23
<守岩칼럼>尹 정부, 왜곡된 주택정책 ‘대못’ 뽑아내고 거래 숨통 퉈야
<守岩칼럼>尹 정부, 왜곡된 주택정책 ‘대못’ 뽑아내고 거래 숨통 퉈야 글로벌 금리인상 변수 속 서울집값 하락 vs 尹정부 기대감에 들뜬 '재건축' 글로벌 긴축기조와 5월10일 출범하는 &ls...
2022-03-21
대선판에 혼탁한 네거티브와 후보 단일화 변수…국민은 짜증난다
대선판에 혼탁한 네거티브와 후보 단일화 변수…국민은 짜증난다 후보욕설, 후보배우자 통화유포, 무속인 논란…관음증 대선으로 비호감 부채질 네거티브 대선정국이 단순 공방을 넘어 ‘...
2022-01-26
두 대선후보의 운명, 가족과 배우자가 결정한다
두 대선후보의 운명, 가족과 배우자가 결정한다 李·尹 후보부인 의혹과 논란, 판세 큰 영향…국민 75% “李·尹 ‘가족 리스크’ 영향” 50여일 앞으로 다가온 제20대 ...
2022-01-17
‘美·日버블붕괴’ 촉발한 금리인상, 한국도 ‘버블붕괴’ 올까
‘美·日버블붕괴’ 촉발한 금리인상, 한국도 ‘버블붕괴’ 올까 美·日은 주택공급 충격 겹쳐…2022년 한국 부동산시장 ‘버블붕괴론’ 나온 까닭은? ...
2022-01-05
<守岩칼럼>표만 노린 여권의 ‘부동산 표(票)퓰리즘’
<守岩칼럼>표만 노린 여권의 ‘부동산 표(票)퓰리즘’ 당·정 부동산세 완화 방안, 선거용 ‘꼼수’…현실성 떨어지는 ‘공수표 공약’ 남발…“국민 ...
2021-12-27
정치권의 프레임 전쟁과 대장동 개발 의혹의 진실은?
<守岩칼럼> 정치권의 프레임 전쟁과 대장동 개발 의혹의 진실은? ’도박판’ 개발사업 누가 만들었고 누가 ‘몸통’인지 명백히 밝혀내야 갈수록 점입가경(漸...
2021-10-05
중개보수 개편처럼 세금도 개편하라
중개보수 개편안이 발표되었다. 생존권이 달린 공인중개사들의 반발은 충분히 이해되는데 반값 혜택을 받는다는 다수의 국민들 반응도 그리 호의적이지는 않다. 먼저 개편안의 내용을 살펴보면 매매의 경우 6~9억원...
2021-08-25
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