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무용지물(無用之物) 청약통장
임차인’이라는 명찰은 빨리 땔수록 좋다. 지난 해 연말 기준 주택청약종합저축통장 가입자는 2556만 명이다. 물론, 한 집에서 2개 또는 3개씩 가지고 있는 통장이기에 이 숫자만큼 아파트가 필요한 건 ... 2021-02-17
[부동산힐림캠프] 집값, 귀신이 곡할 노릇이다.
8.25가계부채대책이 나온 후로 서울의 집값은 더 오르고 있다. 이 대책의 핵심 골자는 앞으로 주택공급량을 줄이겠다는 것이다. 주택공급량을 줄이겠다면 값이 오를 것이 뻔하다. 돈 쥐고 사지 않을 사람이 누가 있... 2016-10-06
대출 더 어려워진다
정부가 8월 25일 발표한 가계부채 종합대책을 앞당겨 시행하기로 하면서 대출받기가 더 어려워질 전망이다. 지난 6월말 기준 가계부채총량은 1257조3000억 원으로 사상최대 수준이고 은행권 집단대출 잔액은 122조2... 2016-10-05
추석 이후 부동산시장, 어떻게 될까?
유난히 무더웠던 여름이 지나간 자리에 시원한 가을바람이 빈자리를 채우면서 청명한 가을하늘과 더불어 추석이 다가오고 있다. 추석은 단순히 우리나라의 최고명절의 의미를 넘어 부동산시장에서도 큰 의미를 가진... 2016-09-12
[守岩칼럼] 가계부채, 주택공급 축소로 잡히나?
정부가 지난 8월 25일 보증기관의 보증한도와 주택 공급량 조절을 통해 가계부채 문제에 대응하겠다며 ‘가계부채 대책’을 내놓은 것은 애초 부동산업계가 예상했던 수위보다는 다소 낮아 시장은 안도하... 2016-08-30
부동산시장 변화에 따른 대처 기준
부동산시장 변화에 따른 대처 기준 때로 지역의 부동산 경기를 가늠하기 위하여 여론을 수렴하다 보면 참으로 다양한 의견과 더불어 개인의 소신적 발언들이 난무하여 오히려 시장의 향배를 예측하는데 그 기... 2016-08-20
중도금대출규제 그 의미는
중도금대출규제 그 의미는 7월 1일부터 중도금대출인 집단대출 보증조건을 강화되었다. 내년 신규분양 실 거래가 등록에 이어 중도금대출까지 규제함으로써 정부의 부동산정책 기조가 바뀐 것이 아닌가 하는 우려... 2016-07-06
윤정웅교수의 칼럼-부동산시장 변화요인 열 가지
지금까지와 지금부터는 다르다. 흘러가는 세월 앞에 독불장군 있던가. 부동산시장도 많이 변했고, 이 시간에도 변하고 있다. 변하는 물줄기를 모르면 강을 건널 수 없듯이 부동산투자도 변화하는 요인을 알고 투자해... 2016-06-25
(윤정웅 칼럼)인생 100세 부동산 재치문답 1편
가수 이애란이 열창하는 “백세인생”이라는 노래가 있다. 그 가사를 대충 훑어보면 이렇다. “60세에 저 세상에서 날 데리러 오거든 아직은 젊어서 못 간다고 전해라. 70세에 저 세상에서 날 데리러... 2015-12-04
재개발·재건축 투자에서 성공하려면
[장인석 칼럼]재개발·재건축 투자에서 성공하려면 재건축과 재개발 투자는 서울 도심에 새 아파트를 얻을 수 있는 유일한 방법이기 때문에 늘 관심의 대상이 되어 왔다. 부동산 투자의 핵심이 좋은 입...
2018-05-21
부동산, 어제와 내일은 다르다.
[윤정웅 컬럼] 서울에서만 2018년 입주 물량이 3만 5천 가구요, 2019년은 3만8천 가구쯤 된다. 신규물량이 많으면 우선 전세금이 내리고, 따라서 집값도 내린다. 수도권과 지방의 미분양은 6만 가구쯤 되어 ...
2018-05-15
문재인정부 1년 부동산시장은
[김인만 칼럼] 문재인정부 1년 부동산시장은 어느덧 문재인정부가 출범한지 1년이 지났다. 문재인정부 1년 동안 쏟아 낸 부동산 정책과 부동산시장의 반응에 대하여 김인만 칼럼에서 알아보도록 ...
2018-05-14
주택구매 30대가 40대 앞섰다
[김인만 칼럼] 주택구매 30대가 40대 앞섰다 서울 아파트 구매자 중 30대 매수인이 차지하는 비중이 30%를 넘어서면서 40대를 밀어내고 연령대별 순위에서 1위를 차지했다고 한다. 30대 주택구...
2018-05-10
앞으로 5년간 아파트 값은 어찌 될까?
[장인석 칼럼] 앞으로 5년간 아파트 값은 어찌 될까? 사실 시장 전망처럼 어렵고 위험한 것은 없다. 한치 앞도 보지 못하는 것이 우리네 인생인데 각종 변수가 얽히고설켜 돌아가는 한국의 부동산 시장을 정...
2018-05-03
부동산 대세하락 시작되었다
부동산 대세하락 시작되었다 [김종갑 칼럼] 1. 2017년 9월~2018년 3월- 부동산이 폭등한 원인 8.02 대책이후 부동산 시장이 잠잠하는가 싶더니 9월부터 2018년 3월까지 6개월간 사상 최고의 상승률...
2018-05-03
부동산은 끈이다.
[윤정웅 칼럼] 수능점수에 따라 대학에 들어가듯 세상살이도 그렇게 살면 얼마나 좋으랴. 그러나 우리들의 삶은 각양각색이고, 천차만별이어서 어떻게 사는 것이 옳은 것인지 기준이 없다. 분명한 것은 우리 인...
2018-05-01
남북훈풍이 부동산시장에 미치는 영향
[김인만 칼럼 ] 남북훈풍이 부동산시장에 미치는 영향 27일 역사적인 남북 정상회담의 성공으로 남북 평화시대가 성큼 다가왔다. 이런 남북관계 훈풍에 힘입어 파주 등 접경지역 토지투자 열...
2018-04-30
해마다 피는 꽃의 모습은 같으나,
[윤정웅 컬럼] -年年歲歲花相似.歲歲年年人不同-년년세세화상사.세세년년인부동 해마다 피는 꽃의 모습은 똑같으나,해마다 그 꽃을 보는사람의 모습은 같지 않다.해마다 피는 꽃의 모습은변함이 없으나,해마다...
2018-04-26
상투인가, 아닌가?
[장인석 칼럼] 상투인가, 아닌가? “지금 아파트를 사야 하나요? 말아야 하나요?” “지금 상투인 것 같은데 팔아야 할까요? “지금이 팔 때에요, 살 때에요?” 끝도 없이 오르...
2018-04-24
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