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무용지물(無用之物) 청약통장
임차인’이라는 명찰은 빨리 땔수록 좋다. 지난 해 연말 기준 주택청약종합저축통장 가입자는 2556만 명이다. 물론, 한 집에서 2개 또는 3개씩 가지고 있는 통장이기에 이 숫자만큼 아파트가 필요한 건 ... 2021-02-17
[부동산힐림캠프] 집값, 귀신이 곡할 노릇이다.
8.25가계부채대책이 나온 후로 서울의 집값은 더 오르고 있다. 이 대책의 핵심 골자는 앞으로 주택공급량을 줄이겠다는 것이다. 주택공급량을 줄이겠다면 값이 오를 것이 뻔하다. 돈 쥐고 사지 않을 사람이 누가 있... 2016-10-06
대출 더 어려워진다
정부가 8월 25일 발표한 가계부채 종합대책을 앞당겨 시행하기로 하면서 대출받기가 더 어려워질 전망이다. 지난 6월말 기준 가계부채총량은 1257조3000억 원으로 사상최대 수준이고 은행권 집단대출 잔액은 122조2... 2016-10-05
추석 이후 부동산시장, 어떻게 될까?
유난히 무더웠던 여름이 지나간 자리에 시원한 가을바람이 빈자리를 채우면서 청명한 가을하늘과 더불어 추석이 다가오고 있다. 추석은 단순히 우리나라의 최고명절의 의미를 넘어 부동산시장에서도 큰 의미를 가진... 2016-09-12
[守岩칼럼] 가계부채, 주택공급 축소로 잡히나?
정부가 지난 8월 25일 보증기관의 보증한도와 주택 공급량 조절을 통해 가계부채 문제에 대응하겠다며 ‘가계부채 대책’을 내놓은 것은 애초 부동산업계가 예상했던 수위보다는 다소 낮아 시장은 안도하... 2016-08-30
부동산시장 변화에 따른 대처 기준
부동산시장 변화에 따른 대처 기준 때로 지역의 부동산 경기를 가늠하기 위하여 여론을 수렴하다 보면 참으로 다양한 의견과 더불어 개인의 소신적 발언들이 난무하여 오히려 시장의 향배를 예측하는데 그 기... 2016-08-20
중도금대출규제 그 의미는
중도금대출규제 그 의미는 7월 1일부터 중도금대출인 집단대출 보증조건을 강화되었다. 내년 신규분양 실 거래가 등록에 이어 중도금대출까지 규제함으로써 정부의 부동산정책 기조가 바뀐 것이 아닌가 하는 우려... 2016-07-06
윤정웅교수의 칼럼-부동산시장 변화요인 열 가지
지금까지와 지금부터는 다르다. 흘러가는 세월 앞에 독불장군 있던가. 부동산시장도 많이 변했고, 이 시간에도 변하고 있다. 변하는 물줄기를 모르면 강을 건널 수 없듯이 부동산투자도 변화하는 요인을 알고 투자해... 2016-06-25
(윤정웅 칼럼)인생 100세 부동산 재치문답 1편
가수 이애란이 열창하는 “백세인생”이라는 노래가 있다. 그 가사를 대충 훑어보면 이렇다. “60세에 저 세상에서 날 데리러 오거든 아직은 젊어서 못 간다고 전해라. 70세에 저 세상에서 날 데리러... 2015-12-04
안정적 주택공급하려면 분양보증 혁신 필요해
안정적 주택공급하려면 분양보증 혁신 필요해 HUG, 서민의 주거안정 위해 주택분양 보증…여유자금 6.7兆 충남 당진시 채운동 대동다숲 아파트에 10여 년째 거주하고 있는 ...
2021-03-19
거래·보유세 모두 높은 기형적 부동산세제… “퇴로 막혀 시장 왜곡”
거래·보유세 모두 높은 기형적 부동산세제… “퇴로 막혀 시장 왜곡” 한국 부동산세금 OECD 2위…양도세 등 높아 매물 출회 막아…자산 불평등 갈수록 악화 한국의 ...
2021-03-18
이번 기회에 확실히 털고 가자
LH직원들의 신도시 투기의혹이 일파만파 퍼지면서 부동산정책의 신뢰하락을 넘어 부동산발 레임덕이 시작되어 버렸다. LH직원 20명의 연루되었다는 1차 조사결과는 불신만 더 키웠다. 농지 강제처분 조치도 하...
2021-03-15
국회·청와대로 번지는 신도시 투기 의혹…법제화가 무슨 소용?
국회·청와대로 번지는 신도시 투기 의혹…법제화가 무슨 소용? 신도시 투기 사태, 전방위 확산…"부동산 정책 전환 없는 한 투기 계속될 것" 한국토지주택공사(LH) 직원들의...
2021-03-11
조사도 처벌도 어려운 ‘신도시 땅 투기’
<守岩칼럼> 조사도 처벌도 어려운 ‘신도시 땅 투기’ 수사확대 불구 실효성 의문…업무상 비밀활용 입증 쉽지 않아 한국토지...
2021-03-08
문재인정부 들어 집값은 왜 폭등하는가
문재인 정부 들어 집값은 왜 폭등하는가 ? ‘2·4주택공급대책’도 실효성 논란…집값 폭등요인은 주택정책에 대한 신뢰상실 ...
2021-03-04
광명신도시 득인가 실인가!
3기신도시가 또 발표되었다. 지난 2.4대책에서 포함된 전국 83만호 주택공급 부지확보 방안 중 25만호 신규 공공택지 확보의 후속조치로 1차 광명시흥, 부산대저, 광주산정 3곳에 약 10만호의 신도시를 개발하겠다...
2021-02-25
종합부동산세 폭탄이 억울한 이유
종합부동산세 폭탄이 억울한 이유 종합부동산세 고지서를 받고 충격을 받은 분들이 많이 있을 것이다.올해 2020년 주택 분 종합부동산세 대상은 전국 66만7000명으로 작년 2019년 52만명 대비 28.3%가 늘었고 세...
2021-02-19
주택시장 정상화는 공급뿐이다.
요즘 부동산시장은 그야말로 앞이 캄캄하다. 지방의 1억 이하 작은 집도 없어서 못 파는 세상이 되었고, 서울은 최고가의 아파트들이 재탕, 삼탕 또 오르거나 오를 기미를 보이고 있다. 도대체 돈이 얼마나 많기에 ...
2021-02-18
무용지물(無用之物) 청약통장
임차인’이라는 명찰은 빨리 땔수록 좋다. 지난 해 연말 기준 주택청약종합저축통장 가입자는 2556만 명이다. 물론, 한 집에서 2개 또는 3개씩 가지고 있는 통장이기에 이 숫자만큼 아파트가 필요한 건 ...
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